ola estamos montando uma chapa para concorer a nova adminstração do nosso condominio ele tem 400 apartamentos dois salões de festa um coletivo e outro privativo quadra esportiva, quatro pracinhas temos portaria 24horas .
nosso condominio e de baixa renda e nossos gastos são muito altos que propostas podemos e como podemos fazer dar serto nossa administração ja que somos totalmente novos no assunto desde ja agradeço sua atenção .
iolanda dorneles.
Gostaria de receber no meu email dicas para uma boa administraçao, pois sou sindico de um condominio, onde este possui 09 blocos. Desde já agradeço.
mro em um condominio de 40 apt. por incrivel que pareça a cindica tem dificuldade
de receber dos moradores então resolvi procurar uma forma de poder ajudala para melhor resolver isso.
preciso saber se vcs fornece um certificado de sindico profissional
Para votar por procuração esta deve ser reconhecida firma, uma vez que a convenção do prédio não diz?
Um morador pode exigir que a procuração seja reconhecida firma ou registrada no cartório, uma vez que a síndica pega um monte de procuração.
Como podemos proibí-la dessa prática?
Sei que legislar aseupróprio favor é enti ético.
Obrigada,
Marta
Boa tarde!
Estou tentando abrir um negócio, mas não sei por onde começar.
Pretendo administrar três condominios, porém só a parte de vigilância e limpeza, isso é possivel e qual o melhor caminho a seguir?
Desde já agradeço a atenção.
Telefone para contato: 16- 8827.3732
Rio, 20/08/2010.
Prezados /senhores,
Moro em um condomínio com vários blocos de apartamento, e acredito ter um "Subsíndico" em cada bloco. Acontece que no bloco em que resido o indivíduo é mal educado e utiliza palavra de baixo calão, até mesmo perto de senhoras, no caso de minha esposa!!!
Posso considerar esta atitude como "ASSÉDIO MORAL"??? Pois me sito mal em até falar com ele, pois não sabemos como será sua reação!!!
Por favor, me oriente como proceder e coibir tal atitude descabida! Dentro da Legalidade!!!
Sergio Antunes de Freitas Junior
Quais as obrigações de uma administradora de condominios, pois estou pensando em aprender e abrir uma empresa no ramo.
peço ajuda, como administrar meu condominio de 16 apartamentos, predio popular, quando a inadiplencia existe, e condominos querendo abonos de 3 ou 4 meses para colocar em dia o débito, pergunto é justo , é legal perante os outros que pagam?. estou pensando em cobrar um valor para mim, como responsavel, devido as obrigações, ja sou isenta do meu condominio.
NOTA: ovalor do condominio é de R$ 50,00 (CINQUENTA REAIS)
gostaria de ajuda para adiministrar um predio com vinte moradores ,como comversar e inpor limites sem
ser mal educada ,nao quero ter problemas no futuro ,quero dicas praticas
Venceu meu periodo de sindico maio de 2009 a maio de 2010 no dia 28 de junho estou fazendo reuniao para eleicao de novo sindico mas ninguem se candidatou o que fazer ? Tambem lembro que estou me mudando de predio e nao tenho interesse algum em continuar no cargo como devo proceder juridicamente para nao ter problemas futuros.Preciso desse auxilio o mais rapido possivel pois a reuniao e no dia 28 de junho de 2010 muito obrigado.
Data: 25/05/2010 17:01
De: emilia esperante
IP: 187.40.198.5
Assunto: Condominio
Gostaria de saber se um ex morador tem direito de todo final de semana beber na frente do bloco,sendo que a mesma comprou um apto em frente do bloco que eu moro das qual eu sou a síndica
,pois a mesma falou que a minha função é só de pagar as contas do bloco.ficarei grata pela resposta.
Bom dia! Moro no condominio com 64 apartamentos nos ultimos 12 anos. No dia 06 deste mês, houve uma assembleia para eleição do novo Sindico. Dos 64 proprietários, apareceram mais ou menos 25 pessoas. Todos foram consultados sobre a candidatura e apenas uma pessoa demonstrou interesse para assumir o cargo de Sindico do prédio. Logo em seguida pediram o candidato à subsindico. Todo mundo começou a dar mais desculpas para não se candidatar, neste momento a atual sindica pergunto a mim: Você podiria ser a subsindica? Então questionei: o que seria ser um subsindica? E ninguém foi claro o suficiente para que eu assumisse o cargo sem dúvida de algum da minhas responsabilidade. Então me respondam, como deve ser a subsindica na integra.
Quero informar-me sobre quais as obrigações da administradora ,em relação ao trabalhado por ela deselvolvido ao condominio e seus poderes. desdejá obrigado aguardo resposta..
1) Estaria em vigor o artigo que regula o prazo para elaboração de atas de assembléias (AG ou AGE) >>> Lei 4591/64, Cap. VII, art. 24, parágrafo segundo " O síndico nos oito dias subsequentes à assembléia....." ?
2) Caso positivo o item acima, é previsível alguma sanção para o Síndico(a)? Há suporte legal?
3) Após a ata feita pode ter itens impugnados após recebermos a mesma? Existe suporte legal para este item?
Agradeceria as respostas para o meu e-mail, se posssível.
Grato pela gentileza.
josé klukevicz
GOSTARIA DE SABE MAIS SOBRE A ADIMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIO
Data: 17/10/2009 17:08
De: valdirene dos santos (valdirene3778
@itelefonica.com.br)
IP: 201.69.21.252
Assunto: Sindico
sou sindica em um comdominio habitacional.mais não tenho muita noção de como fazer as coisas.e gostaria de saber como pedir o lvro do guia do sindico 2009.desde ja obrigado.
Tenho a seguite duvida: moro em um condominio com 348 unidades, distribuidas em 6 blocos,cada bloco tem um sub-sindico, temos uma administradora que não esta atendendo as nossas necessidades.
Estamos querendo mudar a administração do condominio.
Pergunto : Quantas pessoas é preciso para formar uma equipe para auxiliar o sindico numa administração de um condominio residencial do tamanho do nosso?
Queremos contratar outra administradora, porem o sindico e a equipe gestora tem que ser do nosso condominio isso é possivel. Como tornar isso realidade?
Quero me canditatar a Sindico, porem precisso me preparar para isso.
Existe algum curso intensivo?
Agradeço a atenção, aguardo respostas
atenciosamente
Antonio da Silva Ribeiro
Fico grato se recer mensagens tratando do assunto em fóco
Data: 16/12/2008 22:00
De: Iraci de Oliveira Nascimento
IP: 189.44.202.173
Assunto: Condomínio
Tenho a seguinte dúvida: quantas pessoas é preciso para formar a equipe que auxiliará o síndico numa administração de um condomínio residencial ? e quais as funções de cada uma delas ? moro em um condomínio, e foi decidido em assembéia que não colocaremos administradoras externas para administrar , por isso necessito as informações solicitadas acima......desde ja agradeço a atenção, e aguardo um breve retorno.
