esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
01/02/2010 10:57
De: Marcia
IP: 189.87.36.158

Aluguel

Boa dia
Tem uma casa alugada, só que terminou o prazo agora em janeiro/10, gostaria de saber se a pessoa que encontra-se na minha casa, esta pessoa tem mais alguns meses para sair?
Aguardo retorno
Marcia
29/03/2011 16:45
De: Diego
IP: 189.73.23.63

Re: Re: Re: meus direitos de inquilino(já que pago aluguel mas nao possuo contrato)

Caros Senhores(a)
venho nessa exclarecer uma duvida, entrei em uma casa pra morar ano passado,assim que entrei paguei o aluguel um dia antes de entrar na casa, e agora a proprietaria veio a me dizer que iria vender a casa a segundos, mas relutei pois tinha interresse em comprar, assim  ela ja veio me mandando desoculpar a casa falei eu paguei um mes adiantado tenho um mes para sair...
Segundo a lei do inquilino mas não conseguir achar nenhuma casa e gostaria de saber se tenho mais algum tempo para ficar em cima da casa. pois aquele sistema que funciona de 30,60,90,120 dias é valido nessa situação. e preciso pagar o aluguel destes meses caso fique em cima.
atenciosamente
Diego
27/12/2010 14:36
De: Mara Adriana de Oliveira Lopes
IP: 201.58.207.236

Aluguel

meu aluguel venceu dia 10 de dezembro,mas nao paguei pois vou desocupar a casa dia 29 de dezembro.Devo pagar o aluguel completo ou somente os dias?
25/04/2010 18:23
De: maria dolores donato publio
IP: 200.232.164.58

Re: Compra de Imóvel

Moro em apto alugado a 6 anos o meu contrato vai vencer em maio de 2011,o dono quer que desocupe o imovel,pago em dia o aluguel,tenho mesmo que sair,ou espero o contrato vencer estão me precionado.
aguardo resposta,obrigado
07/03/2011 22:45
De: GEDILCE
IP: 201.14.98.152

Desocupacao de casa

ola! tenho uma vizinha que alugou uma casa e depois a inquilina foi embora e deixou os moveis na casa, nao paga o alugue, a proprietaria foi na justica e falaram que teria que esperar 5 anos para ela retirar os moveis. Ja tem dois anos. ela tera que esperar mais 3 anos ?
28/12/2011 23:23
De: Eloisa Sousa
IP: 189.93.214.242

Infiltração em imóvel

Boa noite,
Sou locatária de um apartamento no Centro do Rio, há 12 anos. Desde abril estou sofrendo com o vazamento do apartamento de cima, comuniquei a imobiliária responsável pela locação, a síndica do prédio e ao morador que também é inquilino. O estrago causado é absurdo, o teto do banheiro e da cozinha, as paredes do quarto e do corredor estão todos destruído (inclusive o armário do quarto tb ficou comprometido coma umidade), já há presença de colonias de fungos, o que torna o ambiente insalubre para moradia. Passados 08 meses me encontro na mesma situação, depois de muita insistência a imobiliária enviou uma pessoa para fazer a vistoria do local constatando o que eu já havia relatado com farta documentação fotográfica. O proprietário do apto de cima alegava que o problema era da coluna do prédio e a sindica negava e provou que o problema é realmente do apartamento. De qualquer forma eu continuo na mesma situação. O que devo fazer, já enviei todas as correspondências necessárias para imobiliária com a qual eu tenho um contrato sem ter nenhuma resposta por escrito ou uma telefonema. Já me prontifiquei de fazer o reparo e o que me foi falado que eu arcaria com o prejuízo, ou seja, sem ressarcimento. Posso abrir uma ação contra a imobiliária baseada no código do consumidor? Legalmente ela não é responsável pelo o imóvel?  A imobiliária é responsável pelo imóvel e eles tem uma assessoria jurídica que talvez fosse mais fácil acionar o proprietário. Devo entrar com uma ação contra o proprietário incluindo perdas e danos? E a quem posso recorrer em relação a questão do ambiente insalubre que se transformou a minha casa?
Ps: Não é a primeira vez que ocorre vazamento do apartamento de cima da outra vez após o concerto eu mesmo arquei com as despesas do meu apartamento, evitando outros aborrecimentos.
Agradeço antecipadamente a resposta.
Eloísa
08/09/2009 17:54
De: CLEBERSON DA SILVA GOIS
IP: 200.181.50.226

Comprei um imovel

Comprei um imóvel financiado pela caixa, em quanto tempo o antigo proprietário tem pra desocupar o imóvel?Esse tempo começa a ser contato da assinatura do contrato ou da liberação do dinheiro?
Obrigado pela esclarecimento.
09/04/2010 11:13
De: josias luna de almeida
IP: 201.92.210.76

Direitos e deveres

eu moro em uma casa alugada pago meu aluguel em dia, já moro nesse imovel a 2 anos, a proprietário pediu a casa quanto meses eu tenho direito para desocupar.
21/08/2010 22:31
De: Jorge Santos
IP: 189.0.178.145

Aguardo resposta

No dia 07/08/10, enviei-lhes e-mail relatando minha situação na compra de um imovél alugado.
No entanto, não obtive respostas e gostaria de obter, pois não sei como proceder.
Comprei um apto alugado, havia palavra do vendedor e corretor que os inquilinos iriam desocupa-lo para ocupar outro imovel do vendedor, porem o vendedor me relatou que o inquilino foi notificado, assinando uma desistencia de compra e concordando com a venda.Outrossim, que o inquilino tb assinou a notificação da venda do imovél e que deveria desocupá-lo. qual o prazo legal que o inquilino tem por lei para esta desocupação e neste prazo ele paga aluguel a mim que sou novo dono e necessito morar e tb pago aluguel até o momento e tenho um filho de 16 anos em tratamento diabetis tipo1 e hipertiroidismo. Qual a lei que me beneficia, pois ao inquilino em conversa e acordo verbal junto ao vendedor já lhe dei o prazo de dois meses contando a partir de 16 de julho de 2010?
25/08/2010 08:56
De: joanita dos santos gomes
IP: 189.104.102.243

URGENTE<PELO AMOR DE DEUS!

eu moro em uma casa ha 08 anos ,por falta de recursos ainda  nao quitamos  o imoval pos tenho duas crianças  pequenas  ,e agora outra pessoa comprou  e quer a casa emediatamente  ja mandou corta a energia da casa duas vezes  com a minha familia dentro ,ela tem esse direito de me deixar no escuro ,eu nao tenho pra onde ir .me ajudem e urgente  preciso de uma resposta pois nao sei oque fazer.  
29/04/2010 08:07
De: silvaninha
IP: 189.45.162.110

Re: Vendi o imovel com inquilino dentro??

ofereci o imovel para meu inquilino na ocasiao ele não quis comprar, então avisei q o imovel estaria a venda e ele teria um prazo de 30 dias para desocupar o imovel. depois de 30 dias vendi o mesmo e agora o inquilino se recusa a sair estando com o aluguel atrasa e luz e agua, o inquilino tem  1 mes de aluquel adiantado, o inquilino se recusa a sair do imovel ele diz que só sai se eu pagar 3 meses de aluguel para ele, isto esta correto eu sou obrigada a pagar????? por realmente não venceu o contrado de  locação???
26/09/2011 14:28
De: Jorge Luiz de Castro Theobald
IP: 201.29.179.222

Re: Desocupação de imovel

ESTOU VENDENDO MINHA CASA, GOSTARIA DE SABER QUAL O PRAZO  QUE NORMALMENTE É
CONCEDIDO AO VENDEDOR PARA DESOCUPAR O IMOVEL ? TAL PERGUNTA TEM COMO OBJETIVO
ORIENTAR-ME NO PRAZO QUE EU POSSA SOLICITAR AO COMPRADORA, JÁ QUE TENHO QUE
ENCONTRAR OUTRA CASA PARA COMPRAR.
               
                             OBRIGADO P/ORIENTAÇÃO.
       
                                  theobald
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