esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
22/03/2010 14:35
De: Andreia
IP: 187.14.24.215

Desocupação de imóvel

Meu imóvel está alugado há 14 meses , desde janeiro de 2009, tínhamos combinado 2 anos, porém estou precisando do imóvel e em novembro de 2009, pedi que ela saísse, pois precisaria do imóvel até abril, ela não sai, disse que não encontra nada, se eu acionar a justiça, mais quanto tempo ela terá para sair?
29/07/2011 10:46
De: jose silva
IP: 187.114.139.39

Aluguel de apartamento

bom dia, gostaria de obter a seguinte explicação:
Minha mãe mora de aluguel num apartamento a 11 anos, com pagamentos religiosamente em dia, assim como as contas de luz, agua etc.
Detalhe: não existe contrato assinado e o apt esté em melhores condições do que quando foi alugado;
Minhas perguntas:
O Locador pode solicitar a desocupação do apt sem que seja pra morar?
O Locador pode aumentar o aluguel acima do que determina a Lei?
Agradeço imensamente o atendimento
17/12/2009 09:55
De: ANA
IP: 187.42.144.3

Venda do sitio

Tenho um sitio a 7 anos sendo que o mesmo foi doado pelo o governo,meu irmao ficou morando  foi instalado energia no nome de meu irmao so que meu irmao foi embora,uma vizinha me pediu para um senhor morar, sem autorizaçao nem minha nem de meu irmao o moco trocou o nome da energia para o nome dele,e sumiu so que o governo liberou o documento ,fui transferir o nome da energia para o meu nome a coelba ta exigindo o documento do imovel so que eu nao posso fazer o documento com o recibo porque esta no nome da criatura eu nao sei onde encontrar, nesses casos os vizinhos servem como testemunha de que sou eu proprietaria do imovel como devo proceder nesta situacao, quanto a coelba que fez mudanca sem a autorizaçao do meu irmao e quanto ao senhor. OBRIGADA  ESTOU AGUARDANDO RESPOSTA MUITO OBRIGADA.                  
13/08/2010 19:14
De: cilene maria galvão loureiro
IP: 200.186.198.90

PEDIDO DA CASA

MORO EM  UMA CASA HA 10 ANOS, O PROPRIETÁRIO NOS PROCUROU PEDINDO A CASA PARA O FILHO MORAR, E DISSE QUE ESPERA 3 MESES , SEMPRE PAGUEI O ALUGUEL EM DIA, TENHO TODOS OS RECIBOS GUARDADOS, FIZ MUITA BENFEITORIA NA CASA , SEM NUNCA SER DESCONTADO UM TOSTÃO. E NÃO TEMOS CONTRATO NÃO FOI FEITO. QUANTO TEMPO TENHO PARA  ENTREGAR A CASA AO PROPRIETÁRIO?  SENDO QUE NÃO ESTOU CONSEGUINDO ACHAR CASA TÃO RÁPIDO COMO ELE QUER.  AGRADEÇO  E   AGUARDO RESPOSTA  O MAIS RÁPIDO POSSÍVEL.
30/09/2010 18:27
De: Michele
IP: 201.51.214.3

Vazamento

Moro em uma casa alugada a mais de 10 anos. Começou um vazamento no meu banheiro, aparentemente, não há nada no banheiro, o problema é que o vazamento e por baixo e esta afetando a garagem do prédio. Terei que quebrar o banheiro, mais quem paga a despeza sendo que o imóvel já é muito antigo e fizeram o encanamento todo errado. Por favor me mande resposta . Obrigada.
31/03/2009 07:57
De: claudia helena
IP: 189.0.176.16

Desocupação do imovel

comprei um imovel com inquilino, a transação foi feita pelo advogado de proprietario, agora a inquilina alega que nao sabia da venda e se recusa a sair da casa.
sei que ela tinha preferencia para a compra da casa.
a minha compra pode ser anulada por isso?
o advogado nao agiu corretamente ,nao orientou o proprietario a esse respeito, ele pode ser punido por isso na OAB ?
quanto tempo a inquilina tem que desocupar o imovel, o que deve ser feito para ela sair?
10/01/2010 15:09
De: silvia lobato
IP: 200.242.233.130

Re: meus direitos de inquilino(já que pago aluguel mas nao possuo contrato)

A mais de 7anos moro em uma casa alugada,sempre pago em dia,nunca atrasei.sou uma boa inquilina,só que agora a dona quer que eu me mude para a casa ao lado para ela poder reformar a que eu moro até ai tudo bem.Mas a situação é o seguinte como a casa ao lado esta toda reformada ele quer que eu pago o valor de S$600,00.sendo que eu pago um valor de s$280,00
a quertão éo seguinte eu queria saber se ela pode combrar um valor quase o dobro do que eu pago de aluguel.quais os meus direitos.
por favor vcs pode me ajudar a tirar esses duvidas...
06/03/2010 08:57
De: Nasdel Pereira Cruz
IP: 190.98.141.113

Iquilino nao sai da casa

Bom dia,
Aluguei a minha casa para um iquilino a 10 meses atraz, preparei o contrato para ele assinar, mas ele ja estava dentro da casa e agora se recusa a assinar qualquer contrato, então pedi para ele desocupar a casa, mas ja se passaram 60 dias e ele fala que ainda nao encontrou outra casa que serve para ele. O que devo fazer ?
24/03/2011 17:44
De: Andreza Almeida
IP: 187.116.90.220

Dúvida pagamento de aluguel

Moro em uma casa a 9 meses, o proprietário me pediu a casa, pois vai vendê-la, apresentou a carta de proposta, e vai dar o valor de quebra de contrato, porém, o aluguel deste mês já foi pago e irei sair do imóvel antes de completar um mês. Posso requerer os dias pagos que não vou ficar no imóvel? Também tive um problema com o portão eletrônico que queimou o motor, na data não encontrei o proprietário para pedir que ele arrumasse, eu comprei e paguei pelo motor novo, o proprietário não quis descontar o valor do aluguel, posso retirar o motor? Uma vez que não existe vistoria de entrada do imóvel?
Obrigada. Aguardo resposta
12/08/2009 16:22
De: sueli
IP: 200.165.189.44

Comprar

ola boa tarde como faço para renegociar um imovel com a caixa, pois o proprietario esta inadiplente a quase dois anos a divida ja chega a 26.000,00 e é de meu interesse em ficar com esse imovel pois ja estou morando nele a quase dois anos de aluguel.
obrigado pela uma ajuda
20/03/2011 20:19
De: iza ramalho
IP: 189.24.110.243

Imovel pela caixa

adquiri um imovel pela caixa..porem tive que sair de liçença pelo inss e atrasou as prestaçoes pois demorei mto a receber.qdo fui pagar a caixa nao quis receber meu fgts para quitar as prestacoes em atraso pq eles so aceitam tres prestaçoes e as minhas eram mais de seis prestaçoes...resumindo virou bola de neve e eles nao aceitam negociar ja se apossaram da casa..e sempre tem leilao da mesma e a casa esta a venda pelo siteda caixa...so tenho esse imovel e tenho duas filhas pequenas...eles podem tomar meu imovel se eles nao querem negoçiar...obrigada!!
12/11/2010 10:58
De: Fernando Jorge Alves da Silva
IP: 201.76.254.74

Demora_venda_imovel


estou vendendo minha casa e a mesma na epoca não tinha escritura.
a imobiliaria se responsabilizou em tirar a escritura e descontar do valor negociado.
até ai tudo bem, concordamos plenamente.
só que está demorando muito para realização do negocio, visto que se passou cinco meses.
eles alegam que houve muitos percalços no caminho e ai então a demora.
enclusive por parte do futuro comprador que não colocou o nome da mulher para financiamento e a caixa economica descobriu que ela trabalhava e teve qua voltar com toda a documentação para inclusão do seu nome.
não recebemos nenhum sinal da imobiliaria . já assinamos o contrato de compra e venda.
pergunta : posso desistir do negocio devido a demora ?
posso pedir atualização de valores ?
eles tem que pagar multa ?
e como fica a escritura da minha casa, visto que a mesma já está feita ?
atenciosamente
Fernando
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