esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
31/01/2012 17:56
De: Clara Lins
IP: 187.79.138.105

Desocupação

Boa tarde, quanto tempo tenho para devolver a chave de uma casa alugada?
Tenho que pagar o aluguel completo da casa na qual eu morava no momento de entregar da chave da casa?
Gostaria de uma ajuda, morava em uma casa alugada e mudei para outra casa do mesmo proprietário.
Quando fui deixar a chave da casa ele cobrou o açluguel completo da antiga casa que morava, mas a parte do aluguel da nova casa que moro.
Isso pode?
Por favor, me informe.
Estou sendo lesada.
18/02/2011 21:03
De: Rogério Marco
IP: 201.42.84.171

Re: Re: Perdi meu imóvel por negligencia da cadmesp

Tenho um processo do meu apartamento com a Cadmesp. O tal de DR. Marcelo, que vim a descobrir que nao é e nunca foi advogado, somente agora, perdeu prazos do processo e o banco credor não para de me ligar. Precisamos fazer algumka coisa contra esse picaretagem da cadmesp que brinca com ma vida das pessoas. Meu nome é Rogério e meu telefone de contato é (11) 9713.3046. Vamos nos reunir, para comunicar a OAB e o Ministério Público sobre a conduta e procedimentos erroneos da Cadmesp. Aguardo contato.
29/09/2011 15:44
De: Flaviano Ricardo (flavianoricardo@hotmail.com)
IP: 187.69.16.36

Casa Alugada

Temos uma casa alugada, e o prazo de locação terminou no dia 10.09.11. Não vamos renovar o contrato com o inquilino, quanto tempo dou pra ele me entregar a casa.
Grato
05/04/2012 08:32
De: Ana Carolina
IP: 201.93.2.99

Re: TEMPO ESTABELECIDO POR LEI PRA DESOCUPAÇÃO DE CASA VENDIDA

Bom dia!
Tenho um contrato de 03 anos e agora com 01 e 04 meses a proprietaria pediu o imóvel. Quanto tempo tenho para desocupar? Pois estou construindo e não tinha a intenção de ir alugar outro ímóvel agora, já que todas as imobiliarias que procurei o contrato mínimo é de 01 ano e tem que pagar multa se eu sair antes, o que faço?
Obrig
16/12/2010 10:01
De: Marcelo de Souza Ramos
IP: 201.66.120.240

Re: Compra e Desocupação do Imóvel

Comprei um imóvel à vista de um casal separado. Eles  venderam o imóvel para divisão de bens pois a mulher mora no imóvel com outro marido. Paguei tudo e agora os moradores mulher e segundo marido que não tem compromisso com a venda do imóvel residem na casa não querem sair. Dei o prazo de 30 dias eles sairem e eles não aceitaram . O que devo fazer segundo a lei.
Estou sem casa para morar e não tenho outro imóvel. Sou uma senhora de 70 anos. O caso está acontecendo com minha mãe.
16/02/2010 11:38
De: ricardo
IP: 189.53.118.133

Duvidas

Minha mae mora em casa alugada desde 2004, nunca pagou um aluguel com atrasa, agora o forro da casa caiu e estao dizendo que ela que tem que arrumar, isto é certo? nao é o proprietario que tem que arrumar? o contrato ja venceu ela pode se mudar sem ter que pagar isto?
30/09/2010 18:27
De: Michele
IP: 201.51.214.3

Vazamento

Moro em uma casa alugada a mais de 10 anos. Começou um vazamento no meu banheiro, aparentemente, não há nada no banheiro, o problema é que o vazamento e por baixo e esta afetando a garagem do prédio. Terei que quebrar o banheiro, mais quem paga a despeza sendo que o imóvel já é muito antigo e fizeram o encanamento todo errado. Por favor me mande resposta . Obrigada.
22/12/2009 18:11
De: Bruno
IP: 201.91.184.108

Re: Desocupação de imovel comercial

Cláusula de Vigência - Locação - Imóvel Comercial
Antes de assinar um contrato de locação, além do prazo contratual mínimo de 5 anos, o inquilino deve exigir do locador (proprietário) a inserção da Cláusula de Vigência, na qual conste expressamente que, “caso o imóvel venha a ser alienado (promessa, cessão ou venda), o adquirente deverá ser expressamente cientificado a respeitar a vigência do prazo contratual existente na locação ora firmada, que é de 5 (cinco) anos, a partir desta data”.
Caso não tome esse cuidado, o locador poderá, a qualquer tempo do contrato, vender ou prometer vender o imóvel, e o comerciante-inquilino, após todo o investimento feito, nada poderá fazer para impedir, já que, nesses casos, a ação de despejo é rápida e muito eficaz para beneficiar o novo comprador, dada a aimportância do direito constitucional de propriedade. Após firmado (assinado) com essa Cláusula, o Contratodever ser levado ao cartório de registro de imóveis em que o imóvel alugado estiver registrado, para a devida averbação desta condição, que passa a constar na Certidão de Propriedade do imóvel do locador.
Sem prazo contratual de 5 anos, o inquilino nenhuma proteção tem contra o proprietário, mas se você deseja ganhar mais um ano e pouco, contrate um advogado e entre com uma ação renovatória.
08/01/2010 13:28
De: Luciana (luciana809@yahoo.com.br)
IP: 189.33.70.189

Desocupação do imóvel antes do término do contrato.

Boa Tarde,
Aluguei o apartamento com contrato de 30 meses. Estou nele a 14 meses e o proprietário nos avisou por carta que o imóvel esta a venda e que temos 30 dias para apresentar proposta de compra caso tenhamos interesse em ficar com ele; como nossos planos são outros, gostaria de saber: ocorrendo a venda do imóvel qual o meu prazo para desocupação; e ainda durante o mês ou meses para desocupação eu tenho que arcar com os aluguéis e condomínio? Veja, se fosse o contrário eu teria que pagar multa, e neste caso a pessoa lezada sou eu pois terei que desocupar o imóvel antes do prazo combinado.
Grata
17/12/2010 11:58
De: Edna VelichKovich
IP: 189.10.1.165

Re: Re: Carta de arrematação

Gostaria de uma ajuda referente a um imóvel adquirido em leilão.
tenho a carta de arrematação e os moradores continua no imóvel.
Gostaria de saber como é o texto da Notificação Via Cartório para desocupar o imóvel.
Atenciosmente
19/10/2009 09:02
De: Marlene Rosa
IP: 189.19.230.90

Desocupação de imovel

bom dia
Moro a 4 anos em uma residencia que foi vendida e agora me deram o prazo de 30 dias para sair do imovel, gostaria de saber se este e o prazo por lei e se tenho que pagar este aluguel, estou em dia com o pagamento do aluguel, gostaria de saber quais são os meus direitos fico no aguardo
obrigado
Marlene
15/05/2011 15:01
De: jhonatan pereira dos santos (jhonatanhot107@itelefonica.com.br)
IP: 187.1.68.36

Aluguel

boa tarde ? eu queria saber tipo asim eu moro na casa a 6 meses só que agora a dona quer que eu saiu da casa eu pago os 6 em dia nunca atrazei nada .... só que ela falou que vai no adivogado para entrar com orde de despejo eo meu aluguel nao venceu ainda ....
  quantos tempo eu tenho para ficar na casa até eu achar outra ?
me ajudem ?
23/08/2011 18:08
De: defenda-se
IP: 201.91.184.108

Contrato de aluguel

Elaboração de documentos e contratos diversos, redação de cartas, análise de contratos, orientação jurídica. Você pode ter direito a prazos, recusas, devoluções, etc. Defenda-se!
11/06/2010 12:44
De: gleicy patricia de lima barreto
IP: 201.91.215.142

Prazo p entrega de imovel- POR FAVOR RESPONDAM-ME ESTOU AFLITA!

                                                                                                                                                     tenho um contrato de 3 anos de uma casa feito na antiga lei do imquilinato.estamos a um ano no imovel c aluguel em dia! mas a dona pediu a casa com certa urgencia omtem dia10/6/2010 com apenas 10 dias antes do vencimento do aluguel. quanto tempo tenho p sair?inclusive foi determinado no contrato q SÓ NOS, o locatario, estariamos isentos da multa p recisão do contrato!mais mesmo assim não pretentemos cobra-los.apenas quero saber o prazo q temos p emtregar.   obrigada
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