esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
07/03/2011 22:45
De: GEDILCE
IP: 201.14.98.152

Desocupacao de casa

ola! tenho uma vizinha que alugou uma casa e depois a inquilina foi embora e deixou os moveis na casa, nao paga o alugue, a proprietaria foi na justica e falaram que teria que esperar 5 anos para ela retirar os moveis. Ja tem dois anos. ela tera que esperar mais 3 anos ?
03/02/2010 15:24
De: leila
IP: 201.13.65.131

Tem alguma lei que diz que depois que uma pessoa compra uma casa o vendedor tem um prazo de 30 dias para sair?

tem alguma  lei por escrito que diz que depois que uma pessoa compra uma casa o vendedor tem um prazo de 30 dias para sair? pois vendi um  apto e falei que por lei o vendedor tem 30 dias para sair do imóvel, mas agora o comprador ta pegando no meu pé , perguntado onde na lei esta escrito isto? por favor qual a melhor maneira de explicar isto?
26/05/2009 12:50
De: Monique
IP: 187.25.129.88

Égua!!!!

Ninguém responde nada, a gente está cheia de dúvidas e não tem nenhum cristão que responda!!!!!!!
Moro de aluguel há dois anos, completou agora dia 10 de março de 2009, e a proprietaria disse que eu aguardasse o novo contrato (ela faz sempre novo contrato a cada ano, isso é legal??).
E agora recebi uma carta de uma administradora de imoveis, dia 25 de amio, dizendo que eu tenho que sair em 30 dias porque a proprietaria não tem interesse em renovar mais e quer URGENTE a casa para pessoa de sua familia morar. Eu a conheço muito bem e a sua família, todos tem casa e alguns até tem alguns imoveis alugados. Eu soube de fonte segura de dentro da própria familia que ela quer demolir a casa e fazer kit-nets para alugar. Estou muito chateada, pois eu sou a única inquilina que paga direito o aluguel, iptu e contas, nunca atrasei. Hoje fiquei tentando conversar com a dona para pedir um prazo maior para poder sair do imóvel, mas ela fica se esquivando, não atende as ligações. Só posso sair do imovel em janeiro, pois vou ter despesas com a mudança e transporte, além do novo aluguel. Pensei em entrar no tribunal de pequenas causas pedindo a extensão do prazo.
QUAL A MELHOR SOLUÇÃO????
20/01/2009 16:51
De: Jose Ribamar Velozo CORDEIRO
IP: 189.81.24.67

Desocupação de imovel

Gostaria de saber por qual demanda, solicitaria a desocupação de um imóvel (apartamento), o mesmo é fruto de uma casa vendida por minha mãe, a qual me deu a minha parte pra eu fazer à aquisição do
imóvel em questão.
O caso - conviví com uma pessoa, mesma funcionária pública (fiscal Sefaz, com sálario atual R$ 6.500,00 reais), não tivemos filho, quando da aquisição do imóvel, a procuração foi lavrada em nome dela, não construimos nada juntos, posteriormente, ela reconhecendo o meu direito, me susbstabeleceu a procuração e, ficou acordado que ela pagaria as prestações (R$ 140,00) em razão, de seu pai está
lá no apartamento, acontece, que ela não mora no apto, hj está sendo ocupado por um irmão dela, a mesma reside no interior, local onde trabalha, pegou um emprestimo de R$ 25.000,00 junto ao banco sofisa, para construir um imóvel. Eu, não tenho onde morar, estive com minha mâe, agora estou passando um período com minha sogra. Gostaria de orientação, de como proceder, para solicitar a desocupação do imóvel, até por que, quero seguir as vias legais, para evitar confusão.
minha mãe, está viva e, com desgosto, de seu suor está sendo aproveitado por pessoas alheias a nossa família. assim como, vê seu filho na rua.
a procuração, tem consistencia ? É pública.
Aguardo resposta breve, a cada dia o serco está fechando!
05/08/2011 13:15
De: ana paula
IP: 201.55.56.10

AÇão contra CADMESP

Pessoal, gostaria de deixar aqui o meu telefone 12- 8157-5406 para aqueles que foram lesados pela CADMESP OU AMESP para que possamos tomar providências (Abrir uma Ação em conjunto) quanto a má conduta e irresponsabilidade da empresa quanto a perca de nossos imóveis pela tal empresa.
Quem  quiser juntar-se a nós, fiquem a vontade me ligar.
Precisamos agir! Não podemos deixa-los impunes.
30/03/2009 22:23
De: ROSANGELA
IP: 189.24.83.17

Quero pedir meu imovel

tenho um imóvel alugado,quero pedir.
é verdade que o inquilino fica sem pagar até
conseguir um imóvel.
tentei entrar num acordo no reajuste mais ele alega não poder pagar ele me paga 450,00 com o reajuste foi para 480,00.
como sou viuva e tomo remedios e vivo deste aluguel e da pensão de 465,00.
tentei 550,00 mais ele diz não poder pagar.
posso pedir ?e ele fica sem me pagar?
por favor me ajude.
obrigada
07/12/2009 21:27
De: ANDRE FERREIRA DA SILVA
IP: 187.62.89.152

ALUGUEI UMA CASA ONDE MORO COM MUINHA FILHA DE 1 ANOE MINHA ESPOSA

ALUGUEI UMA CASA ONDE MORO COM MUINHA FILHA DE 1 ANOE MINHA ESPOSA MAIS DEVIDO A FILHA DA DONA QUE ANDOU FALANDO MAL DA MINHA ESPOSA EU FUI PEDIR CONSELÇHO SA PROPIETARIA PARA NAO OCORRER MAIS ISTO ENTAO DAI POR DIANTE ELA DIZ ESTA MIM ODIANDO E INVENTOU DE UMA HORA PARA OUTRA UMA REFORMA DEPOOIS QUE IRIA MORAR UM NETO E POR ULTIMO DIZ QUE VAI AUMENTAR O ALUGUEL E SO MIM DEU 3 DIAS PARA DESOCUPAR O QUE FACO E QUE QUANTO TEMPO TENHO PELA LEI PARA DESOCUPACAO JA QUE TOADAS AS MINHAS CONTAS COM ELA ESTAO CORRETAS? MIM RESPODE AI
03/08/2011 01:59
De: luciana
IP: 189.87.9.42

Duvidas

tenho 37 anos e um companheiro de 66 anos com quem tenho um casal de  filhos menores. estamos juntos ah 18 anos dois quais os 4 ultimos ele por motivos de saúde se ausentou da residencia onde moramos esses anos adquiriu doença cronica e faz hemodialise 3 vezes por semana. ao se afastar foi morar em frente a casa da ex mulher com quem tem 2 filhas já maiores e com familias. pela debilidade do meu marido e ausencia minha pela distancia em q estamos morando um do outro, a ex está usando os cartões de credito dele, tem senhas de nossa conta conjunta de mais de 10 anos adquirida, concluindo ... manda e desmanda nele na minha ausencia. quero saber se com tanta interferencia dela na vida dele em nossas coisas ela poderia em caso de falencia do meu marido dar entrada como esposa nos documentos já q ela está sempre mais em contato com ele no momento dq eu e meus filhos??? tenho essa duvida pq  ela é funcionaria do inss e sempre vê tudo pagamento q depositam na conta dele ela está a par de tudo e eu sei q ela faz uns rolos de aposentadorias com varios idosos!!!!  então quais riscos q corremos . essa ex tem sálario de 5 mil e ainda ganha por fora com essas transações de aposentadoria ..... ela pode alegar q cuidou dele e tem direito em partes da pensão se for o caso???? tenho um documento registrado no cartorio com nomes dos nossos filhos e me denominando  companheira dele, esse documento é válido ainda ou precisa ser renovado ele é alguma garantia pra mim e meus filhos ou precisamos nos casar no civil para não correr esse risco de divisão de pensão, até pq elça vive com outro homem a anos@??????desc as duvidas , espero ter sido clara e agradeço desde já
20/11/2009 00:25
De: simone nogueira
IP: 189.46.220.221

Desocupar o imovel

minha sogra alugou a casa e fes seis meses de contrato, quando venceu pediu a casa pro inquilino , e ja se passaram um ano e tres meses e eles não querem desocupar a casa, minha sogra quer a casa pro filho e a esposa que tive bebe, o que fazer se eles não saem e elegam que não acha casa pra alugar e não pagaram mes passado dizendo que já tiraram o deposito.
14/05/2011 22:10
De: raíssa
IP: 201.69.5.43

desocupação de imóvel

Boa noite.
Eu aluguei uma casa por um ano para morar com meus pais e dois sobrinhos que minha mãe tinha a guarda judicial.Eu fiquei morando com eles por uma ano até desocupar a casa que me interessava, alugar(do meu tio).Meus pais continuaram a morar na mesma casa, o proprietário deixaram mas não quiseram renovar contrato pois disser que pusera a casa á venda, meus pais disseram que quando fosse vendida eles teriam prazo de três meses e procurariam outra casa, na verdade meus pais tem uma casa mas também está com inquilinos. Depois a dona veio dizer que não iam vender mais e iriam fazer um contrato.Já se passaram 5 meses e não fizeram.Agora o marido da dona da casa veio com outra história, dizendo que venderam a casa que moram e que meus pais  tem que desocupar casa. Concordamos e pedimos que fizessem o pedido por escrito como manda a lei, pois sendo assim tbm poderíamos fazer um pedido igual para o nosso inquilino.O dono se recusa a fazer o pedido por escrito, e ainda diz "porque vc gosta tanto da lei?" a qual lhe respondi "porque o senhor não gosta de seguir a lei?"Depois disto ele começou a fazer coisas que não é de direito do locador , para provocar a minha mãe. Inclusive meu pai não estava ele a desacatou dizendo  que ia fazer o que queria no quintal  pois a casa era dele. Aí eu fui falar com ele para explicar que ele estava errado pois tem leis que dão direitos ao inquilino, ele não aceitava nada do eu dizia. Depois me ofendeu dizendo “ não tem homem nesta casa que eu preciso ficar discutindo com mulher?” Eu enfureci e disse a ele que estava me ofendendo e  que era discriminação contra a mulher, ainda mais que quem tinha assinado o contrato era eu com a mulher dele e quem tinha acabado de lhe pagar o aluguel  tbm fui eu.” Disse que ia ligar para  190, ele continuo desfazendo de mim e continuou no quintal, até que chegou a viatura e a mulher dele coma filha logo depois.Aí elas  passaram a ofender minha mãe e eu, a filha queria invadir o quintal empurrando o portão que minha mãe segurava, o policial não deixou, eu fui ao DP para registrar queixa, e vamos ver como fica.
Minha pergunta é seguinte: tem algo fora da lei eu alugar a casa para meus pais morarem? Ele tem 62 anos e ela tem 60, são considerados idosos. Ela a dona alega que eu fiz de má fé, alugando a casa e colocando meus pais. Por favor quem puder me ajude com uma resposta. Obrigada Raíssa
05/08/2011 22:12
De: jorge batista
IP: 187.78.193.197

Duvida

minha mãe alugou uma casa a um ano atraz e a dois meses ela teve uma avc onde a deixou com o lado esquerdo sem nenhum movimento devido a esta situação solicitamos a inquilina que não iriamos mais renovar o contrato porque necessitariamos do imovel para ela morar pois lá por ser um local que da acesso a hosital e por ficar mais perto dos filhos seria de suma importancia,detalhe!a inquelina deixou morrer a fiança e ta dizendo que por lei tem o direito de morar 3 meses de graça e pior ainda disse que não tem nen ideia de quando vai intregar o imovel.por favor me deem um norte pois essa situação tá complicada
16/06/2010 13:30
De: Naila
IP: 189.75.66.125

Comprei um ponto comercial e o vendedor apos um mes da venda abriu outro perto do meu...

Gostaria de saber se tem alguma lei que me ampara, pois comprei um ponto comercial no caso um bar e o vendedor apos um mes da venda, ate paguei um preço bem alto pelo ponto,pois ja era um ponto formado com bastante movimento..o vendedor abriu outro bar perto do meu e ainda chamou todos os meus funcionarios assim como meus clientes, e ainda fica difamando agente por ai? Gostatia de saber se posso fazer algo???
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