esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
11/04/2011 20:13
De: VALDECIR
IP: 187.56.190.209

Re: Perdi meu imóvel por negligencia da cadmesp

TENHO ALGUNS DEPOSITOS  EM JUIZO,PERDI O PROCESSO JUNTO A AMMESP ,FUI ATÉ
 O CONSORCIO E FIZ UM ACORDO QUITEI O VALOR QUE EU DEVIA.
 NAÕ CONSEGUIRAM DEFEDER Á MINHA CAUSA,JA ESTÁ COMPRETANDO 3 ANOS AINDA
NAÕ CONSEGUIRAM RESGATAR OS VALORES DEPOSITADOS NO FORUM.
 ESTOU AGUARDANDO RESPOSTA .
12/01/2011 09:57
De: Greicy (greicyalvesnunes@hotmail.com)
IP: 189.30.49.58

Despejo

Estava alugando um imóvel e atrasei alguns pagamentos. A proprietária pediu o imóvel alegando que já tinha alguém que queria pagar mais pelo aluguel,  pois o valor que eu pagava já estava defasado porque meu contrato tinha mais de cinco anos. Troquei carpetes, pintei paredes, portas, arrumei tudo e agora a vistoria da imobiliaria diz que tenho que pintar as portas de novo pois não ficaram boas. Entreguei as chaves e pedi a vistoria no dia 02/01/11 e até agora nem a imobiliária nem a proprietária assumiram uma posição, pois avisei que eu não poderia consertar mais nada neste mes devido às despesas que tive com a mudança e com a arrumação do apartamento. Na imobiliária me disseram que esses dias que eles demoraram para vistoriar e para contatar a proprietária não serão cobrados de mim Quero saber se há um jeito de entregar a chave em juízo ou outra forma de me livrar desse apto, o mais rápido possível, sem ter que gastar m,ais do que ja gastei, jáque não está havendo possibilidade de negociar nem com a imobiliária nem com a proprietária. Ou até mesmo deixar que entrem com uma ação de despejo contra mim, já que no momento não tenho como gastar mais nada.
Aguardo orientação.
Obrigada.
11/09/2008 15:11
De: manoel
IP: 189.74.164.181

Re: Prazo para desocupação de imovel

a dona do imovel me pediu para desocupar o imovel dela mais estar me  dando um prazo de apenas 10 dias para sair,  ou pagar o aluguel do mês e desocupar ao termino.estar correto. eu nunca atrazei um mês, e tenho todos os comprovantes. e estou sendo precionado por ela toda hora ela me cobra asaida da casa.
19/04/2012 13:29
De: carla sirlayne de oliveira (carla.sirlayne@hotmail.com)
IP: 187.62.42.118

Casa alugada

o dono da casa pediu a casa moro nela a 8 anos esta casa e da cohab a casa ainda nao e quitada  ele tem mais 3 casa diz que vai volta  para brasil para mora o que devo fazer muito obrigano
20/01/2009 16:51
De: Jose Ribamar Velozo CORDEIRO
IP: 189.81.24.67

Desocupação de imovel

Gostaria de saber por qual demanda, solicitaria a desocupação de um imóvel (apartamento), o mesmo é fruto de uma casa vendida por minha mãe, a qual me deu a minha parte pra eu fazer à aquisição do
imóvel em questão.
O caso - conviví com uma pessoa, mesma funcionária pública (fiscal Sefaz, com sálario atual R$ 6.500,00 reais), não tivemos filho, quando da aquisição do imóvel, a procuração foi lavrada em nome dela, não construimos nada juntos, posteriormente, ela reconhecendo o meu direito, me susbstabeleceu a procuração e, ficou acordado que ela pagaria as prestações (R$ 140,00) em razão, de seu pai está
lá no apartamento, acontece, que ela não mora no apto, hj está sendo ocupado por um irmão dela, a mesma reside no interior, local onde trabalha, pegou um emprestimo de R$ 25.000,00 junto ao banco sofisa, para construir um imóvel. Eu, não tenho onde morar, estive com minha mâe, agora estou passando um período com minha sogra. Gostaria de orientação, de como proceder, para solicitar a desocupação do imóvel, até por que, quero seguir as vias legais, para evitar confusão.
minha mãe, está viva e, com desgosto, de seu suor está sendo aproveitado por pessoas alheias a nossa família. assim como, vê seu filho na rua.
a procuração, tem consistencia ? É pública.
Aguardo resposta breve, a cada dia o serco está fechando!
25/04/2011 14:37
De: Aline Silva
IP: 201.34.102.107

Desocupação.

Moro a 5 anos num imóvel, meu irmão colocou na justiça porque venderam a ele com dívidas de iptu. Há 2
anos ele saiu do imóvel e eu, minha mãe e minha filha ficamos. fiquei sabendo agora que a 4 meses atrás este imóvel foi vendido em leilão. Nunca ninguém veio olhar a casa, nunca recebi papel algum, e  hoje 25/04/11 recebi uma notificação para sair em 10 dias. Preciso de orientação. Não me nego  a sair, não quero criar problemas, mas preciso de mais tempo, afinal sou só eu para fazer tudo. Tenho uma filha de 13 anos, que não pode se prejudicar na escola, e minha mãe está em tratamento médico( ela é deficiente auditiva e teve avc). E também não tenho dinheiro já para mudança, calção etc.. O novo dono nunca entrou em contato, demorou 4 meses para pedir a casa. Sinal que não tem pressa. Se tivesse avisado logo que comprou  e tivesse nos dado esses 4 meses já teríamos revolvido tudo.
10/04/2009 08:33
De: Piero
IP: 189.44.101.67

Desocupação de imóvel alugado

Sou locatário de imóvel, celebrado contrato por 30 meses. A imobiliária entrou em contato telefonico para me informar que a proprietária compareceu à loja deixando carta informando que ñão tem interese na renovação do contrato, uma vez que estaria vindo residir no imóvel. Se ela não vier a residir realmente no imóvel, alugando para terceiro, é possível ajuizar alguma demanda? Qual o prazo tenho para descupação, uma vez que o contrato foi celebrado em 16/12/2006 e finda em 09/05/2009? Posso requerer um prazo maior para desocupá-lo? Grato pela atenção.
19/01/2010 00:50
De: Natalia
IP: 189.86.9.125

Aluguel vencido

ola boa noite, gostaria de saber qual o tempo que o locatario tem para desocupar o imovel depois de vencido o aluguel? qual a previsão legal? por exemplo tenho um inquilino que mora a 8 meses em meu imovel e ele diz ter direito a 3 meses, porem não foi assinado nenhum contrato.
Desde ja agradeco a atenção.
05/01/2010 17:08
De: ANA PAULA GUEDES DE MELO
IP: 189.114.94.194

Re: Ordem de despejo


  Alugo  um imovel desde 7/09/2005, sou locatária solidaria a locatária princiapal é outra pessoa, ocorre que tive que viajar a trabalho e ficar um ano fora então em 11/07/2009 desocupei o imovel com todos os meus pertences, e deixei este imovel sob os cuidados da outra locatária.
No caso a locatária principal,  emprestou a moradia para seu filho morar com a familia, ocorre que a proprietária do imovel está pedindo a desocupaçãp por motivo de venda do imovel fomos comunicadas que temos que desocupar o imovel em 30 dias. Eu não estou mais morando neste local desde a data informada acima, neste caso se eles não quiserem desocupar o imóvel, e correr uma ação de despejo serei responsabilizada juridicamente? mesmo sendo a locatária solidária?  no aguardo de resposta... O que vocês me aconselham a fazer, sendo que ação de despejo ainda não aconteceu.
obs: o aluguel está em dia, e todas as demais taxas do imovel. nunca houve atrasos.
27/04/2010 20:00
De: ana claudia
IP: 201.75.67.34

IMOVEL DE LEILAO

Olá,tenho interesse em comprar um imovel de leilao,porem já foi avisada que o proprietário diz que entrará com uma acao pois tem uso campiao por residir no imovel mais de 10 anos,gostaria de saber se ele tem mesmo esse direito e se caso ele entre com essa acao terei chance de ter o imovel que me é de direito caso arremate o imovel e se caso o ocupante do imovel resistir sair do imovel o que fazer?
Mesmo que entre com uma acao de posse isso levaria qunato tempo e quanto eu gasaria pra isso?
Sao muitas as perguntas mais preciso muito saber...Obrigada
15/04/2010 11:11
De: fabiula
IP: 189.120.147.94

Comprei apartamento onde tem inquilino morando, qual o prazo que ele tem para desocupar o imovel

gostaria de saber como proceder com relação a  um apartamento que comprei com o inquilino dentro sendo que o contrato que ele fez com o antigo proprietario vence agora final do mes e ele ja avisou que não vai sair, pois disse que precisa de 2 meses para procurar um novo imovel sendo que foi enviado a ele a carta lhe dando preferencia na compra e o mesmo alegou que não tinha preferencia na compra, sendo assim, foi me oferecido pelo proprietario a compra do mesmo, agora o inquilino nao quer sai do imovel de imediato o que faço, por favor alguem me responda... grata
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