esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
02/01/2011 14:26
De: cristiane meirelles
IP: 189.34.136.225

Aluguei casa para terceiros

Aluguei uma casa para meu pai e depois de um tempo fui morar com ele,só que não deu certo então pedi que ele saisse para que eu pudesse assumir o aluguel, só que ele não quer sair, quais os meus direitos? mesmo por que ele tem mais condições do que eu de alugar uma outra casa e assumir um aluguel de maior valor.
23/01/2012 14:29
De: Aroaldo Batista do Nascimento (aroaldo_batista@hotmail.com)
IP: 200.217.154.100

Imóvel retomado pela CAIXA

Em outubro de 2008, adquiri um apartamento em Aracaju nas seguintes condições:
Valor do apartamento: R$ 80.000,00
Recursos Próprios:      R$   4.968,16
Recursos do FGTS:      R$ 59.381,84
Financiamento CEF:     R$ 15.650,00, recursos esses com prazo fixado em 360 meses, assim que tomamos posse do imóvel fomos pagando as mensalidades normalmente, pois as mesmas não chegavam a R$ 250,00 mensais.
Posteriormente, por força do meu trabalho e como minha esposa tinha se diplomado, tivemos que nos mudar para o interior da Bahia e como não podia alugar o imóvel, cedi o mesmo para duas estudantes universitárias que fazem parte da familia (uma cunhada) para que as mesmas, que são de familia humilde, não tivessem que alugar um outro apartamento com o compromisso das mesmas efetuarem os pagamentos das mensalidades da Caixa e do condominio, que somados não alcançariam a soma de R$ 500,00.
Aconteçe que, no dia 18/01/2012, recebi um telefonema do porteiro do prédio, onde o mesmo me informava que havia uma pessoa no apartamento, realizando uma avaliação do meu imóvel e que eles precisavam da minha presença naquela cidade.
Me desloquei até Aracaju, procurei informações na Caixa sobre o que estava aconteçendo e para minha surpresa maior tomei ciência de que haviam diversas parcelas em atraso e que o mesmo já havia sido retomado pela Caixa desde o dia 27/12/2011 e disponibilizado no estoque da mesma e que não havia mais nenhuma coisa a ser feita e que o leilão do apartamento já estava marcado para o próximo dia 03/02/2012.
É interessante informar que nunca recebi nenhuma cobrança e que nunca assinei e nem recebi nenhuma correspondência da mesma ou de qualquer Cartório informando da real situação do imóvel
Por favor, o que devo fazer para impedir o leilão em tão curto espaço de tempo?
O que devo fazer para reaver o meu imóvel que já foi pago mais de 80% do seu valor?
14/03/2010 12:25
De: Luciana
IP: 200.175.205.114

Pedido de desocupação imóvel.


O proprietário solicitou a desopupação do imóvel, pois fez uma doação em vida pra sua filha.
Já sai a escritura púbica e já recebemos a carta de desocupação no prazo de 30 dias, mas minha dúvida é se temos que entregar o imóvel como está sem fazer nenhuma reparação, e simplesmente desocucuparo imóvel ou devemos firmar um contrato para que posteriormente o proprietário não solicite a arrumação deste imóvel.
Espero que venham a esclarecer minhas dúvidas,
obrigada: Luciana
21/02/2011 14:37
De: TALITA HELENA RODRIGUES
IP: 187.75.171.59

TEMPO P/ SAIR DO IMOVEL

MORO NA CASA TEM 04 ANOS ALUGUEL COM O ANTIGO PROPRIETARIO, OS NOVOS DONOS NO INICIO FALARAM QUE PODERIA FICAR, QUE NÃO TERIA PROBEMA NENHUM, SÓ QUE DEPOIS DE TRES MESES ME PEDIRAM P/ SAIR, COMO EU TINHA DADO UM MES DE DEPOSITO EU TERIA DIREITO DE FICAR 01 MES SEM PAGAR, MAS PELO CONTRARIO QUERIA QUE EU SAISSE IMEDIATAMENTE, NÃO QUERIAM ESPERAR, CHEGARAM ATÉ A JOGAR AGUA POR DEBAIXO DA MINHA PORTA NA MADRUGADA, JA SE PASSARAM 20 DIAS DESTE 1 MES QUE EU TERIA P/ FICAR E ELA NÃO PARA DE ME PRESSIONAR, O QUE MAIS   EU FICO CHATEADA, É QUE MORO A TANTO TEMPO NA CASA SEMPRE PAGUEI MEU ALUGUEL CERTINHO , O QUE DEVO FAZER NÃO CONSIGO ARRUMAR CASA, ALIAS AQUI EM SANTANA DE PARNAIBA ESTA MUITO DIFICL P/ ACHAR CASA
22/12/2009 17:38
De: Bruno
IP: 201.91.184.108

Re: Venda de imovel

Não faça nada. Apenas desocupe antes de completarem-se os 60 dias, pois se ultrapassar, ai sim, você estará quebrando o acordo escrito. A pressa dela é para que você não ultrapasse os 60 dias. Mantenha o que ficou combinado - faça a mudança no 59° dia.
07/09/2010 20:47
De: david navarro brasil
IP: 189.72.125.27

Pedido do imovel

boa noite pessoal, eu moro de aluguel e tive serios problemas de vazamentos aos quais tive perca de cpu impressora e moveis devido aos vazamentos o proprietario recusou se a conserta los ai eu contratei um profissional comprei o material e consertei agora o pessoal pediu o imovel mesmo eu estando com o aluguel atrazado e minha esposa gravida quanto tempo tenho para desocupar o imovel e quais são meus direitos tambem eles nunca se importaram em limpar o terreno do imovel ao qual moramos no predio com mais 6 familias e eu como ñ gosto de sujeira e mato alto mandava pessoas do ramo limpar fazendo capinagem e a limpeza dos entulhos agora que esta tudo de acordo eles estão pedindo o imovel gostaria que vcs me orientassem e falassem quais são meus direitos e obrigações e pediram o imovel com certa urgencia nos dando 15 dias para desocupação do imovel nos ameaçando com despejo como devo proceder tenho urgencia da resposta para tomar minhas providencias agradeço ao seu pessoal pela amavel atenção ass DAVID NAVARRO BRASIL
17/06/2011 15:31
De: Rosana Cancian
IP: 200.153.131.41

Vizinho me pertuba

Boa tarde, moro em uma casa alugada, são 02 casas no mesmo quintal, mas totalmente independente, saio as 06:00 da manhã e o inquilino da frente reclamou do meu santo no corredor, e tb do barullho do portão, so moramos eu e minha mãe, não tenho filhos, não ligo som alto mesmo assim ele reclamou, so que ele é crente , ora meia noite , faz barulho, liga som alto e eu nunca reclamei, quais os procedimentos que eu posso ter em relação a isso Obrigada
10/04/2009 08:33
De: Piero
IP: 189.44.101.67

Desocupação de imóvel alugado

Sou locatário de imóvel, celebrado contrato por 30 meses. A imobiliária entrou em contato telefonico para me informar que a proprietária compareceu à loja deixando carta informando que ñão tem interese na renovação do contrato, uma vez que estaria vindo residir no imóvel. Se ela não vier a residir realmente no imóvel, alugando para terceiro, é possível ajuizar alguma demanda? Qual o prazo tenho para descupação, uma vez que o contrato foi celebrado em 16/12/2006 e finda em 09/05/2009? Posso requerer um prazo maior para desocupá-lo? Grato pela atenção.
26/08/2010 11:24
De: EMILTON SILVA - O ESCREVENTE (oescrevente@r7.com)
IP: 189.25.110.26

Re: URGENTE<PELO AMOR DE DEUS!

BOM DIA,
   DNª JOANITA:
    NÃO, A PESSOA NÃO TEM O DIREITO DE CORTAR A LUZ DA CASA, TENDO EM VISTA QUE A SRª NÃO É INVASORA, APENAS NÃO TEVE CONDIÇÕES DE CUMPRIR COM A OBRIGAÇÃO CONTRATUAL. PERGUNTO A LUZ ESTÁ EM NOME DE QUEM? AS CONTAS? E COM QUEM FEZ O CONTRATO DE PROMESSA DE COMRA E VENDA? EXISTIU AÇÃO JUDICIAL ?
  O QUE ESTA PESSOA ESTÁ FAZENDO É PRA SER LEVADO A POLICIA! POIS É COMPLETAMENTE ARBITRARIO, INDECENTE, ILEGAL E IMORAL! SUA FAMILIA NÃO PODE SOFRER DESTA FORMA.
 QUALQUER COISA PODE CONTAR COMIGO, SEUI QUE POSSO ATÉ ESTAR LONGE, NÃO SEI; MAS VOU AJUDÁ-LOS.
 FIQUE COM DEUS.
17/07/2009 19:08
De: Sylvia Maria Vilor
IP: 189.121.195.42

Proprietario pediu o imovel

Moro a 35 anos nesse imovel, não foi feito contrato nem registrado em cartorio, a dona da casa faleceu e todos os bens estão em inventário, agora uma das filhas pediu o imovel, pergunto quanto tempo tenho direito de ficar no mesmo tendo em vista o tempo em que moro, pago o IPTU, todas as contas e a casa tem seguro residencial.
obs: Ela solicitou verbalmente e eu sei o motivo, como não possuo casa eles estão preocupados que eu entre com usucapião, o que sinceramente não é minha pretenção.
obrigada
Sylvia
28/05/2009 12:13
De: claudia
IP: 189.48.182.102

Casa em leilaõ da caixa

tenho um casa onde morro,que comprei pela caixa ,so que naõ tive mais dinheiro para pagar e ela foi para leilaõ gostaria de saber se comprare a casa tenho que sair de emetiato pois tenho 69 anos e sou doente e estou com medo de naô dar tempo para eu achar outro lugar para morar?
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