esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
15/04/2010 11:11
De: fabiula
IP: 189.120.147.94

Comprei apartamento onde tem inquilino morando, qual o prazo que ele tem para desocupar o imovel

gostaria de saber como proceder com relação a  um apartamento que comprei com o inquilino dentro sendo que o contrato que ele fez com o antigo proprietario vence agora final do mes e ele ja avisou que não vai sair, pois disse que precisa de 2 meses para procurar um novo imovel sendo que foi enviado a ele a carta lhe dando preferencia na compra e o mesmo alegou que não tinha preferencia na compra, sendo assim, foi me oferecido pelo proprietario a compra do mesmo, agora o inquilino nao quer sai do imovel de imediato o que faço, por favor alguem me responda... grata
08/04/2010 19:46
De: Flavia
IP: 201.51.76.115

Desocupaçõ do imóvel

Comprei um imóvel. A escritura saiu em janeiro e no ajuste de compra e venda tem um tópico que fala que os antigos moradores tem que desocupar o imóvel num prazo máximo de 60 dias após  a data da escritura. Esse prazo expirou em março. Entramos em um acordo verbal e concedemos mais um mês para os antigos moradores extendendo para um prazo total de 90 dias. Está chegando esse prazo e o antigo proprietário não está se manifestando para desocupar o imóvel. Nesse caso Como devo prceder??
01/02/2012 13:05
De: Fabio Farinelli (fabiofarinelli@bol.com.br)
IP: 186.207.84.90

Re: DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEL

Olá Laura, gostaria de saber se ja conseguiu desocupar o imovél e de que forma conseguiu por vias legais.
Tenho um caso muito parecido com o seu e agradeço se poder me reponder.
Grato.
09/12/2009 12:53
De: Rosely Alves
IP: 189.105.90.4

Vendi minha casa e não recebi o pagamento completo

Eu vendi a minha casa em 20-11-2007, fiz um acordo com o comprador dele me pagar em três vezes. Ele pagou duas vezes, más está faltando pagar a terceira parcela, que é o restante do pagamento.
Depois ele se escondeu, não atende as minhas ligações e o pior é que ele está morando na casa sem me pagar o restante.
Eu já tentei várias vezes ligar para ele, más ele nem fala comigo, até hoje nunca me fez uma ligação.
Eu já deixei recado com a mãe dele e a esposa para ele me ligar e ele nada até agora.
Detalhe, eu não passei o documento para o nome dele.
O que eu devo fazer?
Por favor me ajudem e me digam o que fazer?
15/01/2010 23:59
De: marluce bittencourt
IP: 189.71.100.158

Compra de imovel

comprei um imovel a vista e já efetuei o pagamento total e assinei a escritura em cartorio. A antiga proprietária pediu sete dias para sair e agora me disse que tem até noventa dias para sair. o que posso fazer preciso do imovel para reformar e depois morar, porque já vendi a minha outra casa.
22/12/2009 17:38
De: Bruno
IP: 201.91.184.108

Re: Venda de imovel

Não faça nada. Apenas desocupe antes de completarem-se os 60 dias, pois se ultrapassar, ai sim, você estará quebrando o acordo escrito. A pressa dela é para que você não ultrapasse os 60 dias. Mantenha o que ficou combinado - faça a mudança no 59° dia.
01/06/2011 19:39
De: kely teixeira (kyycryy@yahoo.com.br)
IP: 187.35.170.81

Desapropriação do imovel

boa noite, o meu sogro morra a 30 anos em uma casa que lhe foi emprestada, ele não paga nada, nunca pagou ele tem contato com o dono e por ele sempre estar em uma situação ruim o dono permitiu que ele continuasse no imovel que se localiza em um terreno grande, bem a 2 anos o dono faleceu e agora os filhos dele e a esposa quer vender o terreno aonde esta a casa, pedirão 30 dias para meu sogro sair mais ele não tem condições, quais são os direito do meu sogro, ele tem direito a uso capeao?
obrigada
12/12/2009 13:16
De: André Xavier Lissonger da Silvaa
IP: 189.104.161.231

Contrato vencido e continuado sem assinatura, por conta de um acordo de aumento.

             Aluguei um apartamento em Salvador, pelo prazo de 30 meses que terminaria em setembro de 2009. Antes do encerramento do contrato o locatário pediu que a devoluçao do imovel, porém alguns dias depois ele me solicitou um reajuste acima do que eu já havia cumprido em função da lei.
Eu aceitei pagar o reajuste e hoje dezembro, 3 meses após o acordo porém sem assinatura de um novo contrato, a eis esposa do proprietário me entregou um documento sobre venda do imovel, e que eu teria direito a prioridade, mas que não me interessa.
Pergunto:
Como não pretendo entregar o imovel imediatamente, quanto tempo eu teria para entregar o imovel caso ele seja vendido?
Tenho obrigação de deixar fazerem vistoria pelos prováveis compradores?
Como o contrato foi automaticamente renovado em setembro sem assinatura do mesmo, qual a minha atual situação em relação a prazos?         OBS.   As mensalidades sempre foram pagas adiantadas André Lissonger
16/01/2013 10:23
De: joselia cavalcanti de Souza
IP: 177.158.250.214

Tempo correto para sair do apartamento

Aluguei um apart. sem contrato ,só que a enquilina falou para mim que vair do apartamento pois alugou outro e o mês da fiança dela vence dia 20/01/2013 e nós avisou que não queria mais o apart no dia 14/01/2013,gostaria de saber quanto tempo ela tem pra ficar no apart.depois do dia 20/01,pois ela alegou que tem direito a mais 15 dias isto está correto.
10/07/2011 00:11
De: VALDIR DE OLIVEIRA (ridlavarievilo@hotmail.com)
IP: 200.189.118.2

IMOVEL FINANCIADO

OLA AMIGOS O MEU CASO É O SEGUINTE TROQUEI DE IMOVEL COM UMA PESSOA HÁ ALGUNS ANOS ATRAS E DEPOIS VENDI O MEU IMOVEL E ELE FICOU COM O DELE POREM ELE SE SEPAROU COM A SUA MULHER E DEIXOU PARA ELA A CASA E A PARTIR DAI ELA NAO PAGOU MAIS AS PRESTAÇÕES DA COHAB E AGORA ELA VENDEU PRA OUTRA PESSOA COM UMA DIVIDA DE 32 MIL REAIS EM MEU NOME E O CARA QUE COMPROU É PARENTE DELA E NAO PAGA TBEM AS PRESTAÇÕES COMO FAÇO PARA REAVER O IMOVEL....... QUE AÇÃO MOVER CONTRA ELES PARA ME DEVOLVEREM O IMOVEL SE NÃO PAGAM A DIVIDA TENHO QUE PEGAR A CASA E VENDER PRA PAGAR A DIVIDA. ME AJUDEM AGRADEÇO DESDE JÁ.  
25/08/2009 20:51
De: Denise garcia
IP: 187.22.40.116

Aluguel

Olá !! gostaria se possivel tirar uma duvida, sou enquilina de um AP a 6 anos e sempre paguei meus alugueis adiantados  só q a algum tempo o proprietario do AP
não q fazer o concerto da valvula hidro do meu AP pois no inicio q entrei no imovel o reparo da hidro deu  problema e o proprietario na epoca descontou do aluguel mas após alguns anos minha descarga deu problema chamei um encanador p/ averiguar o problema  q talvez poderia ser o reparo novamente pois na verdade ela nunca funcionou direito mas iamos empurando do jeito q dava pois o dono dizia q não ia arrumar nada tanto do meu AP quantos dos outros inquilinos dele e até mesmo do predio q esta abandonado não temos mangueira e nem extintor e não pagamos cond só agua e luz do predio.c/ tudo isso a minha valvula hidra quebrou pensamos q era reparo + tive q trocar toda a hidro, e encanamento pois a descarga pivou de vez pois  estava tudo podre e vazando p/ o Ap dp vizinho de baixo mandei um telegrama p/ ele p/ entrar em contato comigo urgente mas ele não retornou a ligação e nem veio aki ver o q era. tive q quebrar a parede p arrumar pois não tinha como ficar sem descarga falei c/ o advogado q cuida dos alugueis q começou este mes pois antes o proprietario vinha receber pessoalmente e ele disse q é obrigação minha arrumar tudo q faz parte da concervação do AP pois quando alugol estava funcionando e no contrado diz concertos externos e não internos e sem falar q o contrato ja venceu a 1 ano e meio e não renovou o contrato  estamos sem no momento e agora q esta c/ a razão eu ou o proprietario posso colocar ele na justiça e se eu não pagar o aluguel quanto tempo tenho p sair do imovel o meu fiador fica prejudicado ? atenciosamente Denise....
17/10/2011 15:30
De: Alexandre
IP: 187.34.185.67

Cadmesp


- Quantos aqui não forma lesados, por essa associação (Cadmesmp/Amesp), precisamos fazer um plano de ação conjunta, para colocarmos esses salafrarios na cadeia, vamos la pessoal.
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