esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
26/10/2009 00:51
De: CARLA AKABOSHI
IP: 201.74.60.174

QUEBRA DE CONTRATO E PAGAMENTO DE MULTA

BOM DIA,
ALUGUEI UM IMOVEL A DOIS ANOS ATRAS E A SEIS MESES, NOTIFIQUEI A IMOBILIARIA SOBRE OS PROBLEMAS QUE A CASA VINHA TENDO, COMO RACHADURAS INFILTRAÇOES, MOFO...
A MESMA ENTROU EM CONTATO COM O PROPRIETARIO, E ESSE DISSE QUE EU TERIA QUE CONSERTAR O IMOVEL, POIS ERA MINHA OBRIGAÇAO DE INQUILINA.
MAS A CASA ESTA NAO ESTA EM CONDIÇOES DE SER HABITADA, TENHO DOIS FILHOS UM DE 12 E OUTRO DE 7 ANOS, AMBOS ESTAO NA CASA DA MINHA A DOIS MESES, POIS DEVIDO AO MOFO, ELES TEM TIDO CRISES DE BRONQUITE CONSTANTE, E A IMOBILIARIA ME DISSE QUE TEREI QUE PAGAR A MULTA FALTANDO UM ANO PARA O TERMINO DO CONTRATO, E FAZER A PINTURA NOVA...
SOCORRO O QUE DEVO FAZER, TEREI QUE GASTAR EM TORNO DE 4.000,00 PARA DEIXAR A CASA???
ELA ESTAVA APENAS MAQUIADA QUANDO ALUGUEI!!!!!!!!!!!
OBRIGADA
CARLA AKABOSHI
08/05/2010 13:22
De: JORGE RAUL DA SILVA
IP: 201.53.157.83

Desocupação de imóvel

Prezados:
Gostaria de saber quanto tempo tenho para sair do imovel em que sou inquilino, uma vez que a proprietária resolveu vendê-lo. Ela disse que me enviaria uma carta oferecendo-me o imóvel para a compra e que caso eu não quisesse comprá-lo que eu teria 1 mês a partir de recebimento desta carta para deixar o imóvel. Como não tenho interesse de comprá-lo, precisaei de tempo para procurar outro imóvel e gostaria de saber qual o tempo de que disponho?
26/08/2010 11:24
De: EMILTON SILVA - O ESCREVENTE (oescrevente@r7.com)
IP: 189.25.110.26

Re: URGENTE<PELO AMOR DE DEUS!

BOM DIA,
   DNª JOANITA:
    NÃO, A PESSOA NÃO TEM O DIREITO DE CORTAR A LUZ DA CASA, TENDO EM VISTA QUE A SRª NÃO É INVASORA, APENAS NÃO TEVE CONDIÇÕES DE CUMPRIR COM A OBRIGAÇÃO CONTRATUAL. PERGUNTO A LUZ ESTÁ EM NOME DE QUEM? AS CONTAS? E COM QUEM FEZ O CONTRATO DE PROMESSA DE COMRA E VENDA? EXISTIU AÇÃO JUDICIAL ?
  O QUE ESTA PESSOA ESTÁ FAZENDO É PRA SER LEVADO A POLICIA! POIS É COMPLETAMENTE ARBITRARIO, INDECENTE, ILEGAL E IMORAL! SUA FAMILIA NÃO PODE SOFRER DESTA FORMA.
 QUALQUER COISA PODE CONTAR COMIGO, SEUI QUE POSSO ATÉ ESTAR LONGE, NÃO SEI; MAS VOU AJUDÁ-LOS.
 FIQUE COM DEUS.
11/06/2009 14:15
De: valcinio valdir rosario dias
IP: 187.5.181.24

Prazo para desocupação e imovel residencial

Moro em um apartamento cujo contrato foi feito em fevereiro de 2007 pelo prazo de um ano.Quando findo o prazo,nem se falou em novo contrato.Ocorre que agora estou inadimplente a 4 meses,mas terei condições de começar a pagar a divida agora em fins de julho de 2009.O proprietário quer que eu desocupe o apratamento.Pergunto:Que prazo terei para desocupar ja que o proprietário insiste em ser o mais rápido possivel???POR  FAVOR,ENVIEM RESPOSTA URGENTE AO MEU EMAIL
03/08/2009 11:00
De: ANDERSON MAGNI
IP: 201.68.147.159

Desocupação de imóvel.

Bom dia prezados.
Recebi o comunidado para desocupar o imóvel onde figuro como inquilino. Gostaria de saber se tenho realmente o prazo de 90 dias para deixar o imóvel, e se durante este período eu não preciso pagar o aluguel uma vez que o contrato foi reajustado e renovado em junho deste ano.
Muito obrigado.
Anderson,
02/02/2011 19:28
De: ROBSON PEREIRA DE ALMEIDA (pereira-almeida@click21.com.br)
IP: 187.14.153.121

QUEBRA DE CONTRADE DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

BOM DIA,
GOSTARIA POR GENTILIZA QUE ME TIRASSEM UM DÚVIDA: SOU LOCADOR DE UM IMÓVEL, FIZ UM CONTRATO DE UM ANO, SEM NECESSIDADE DE FIADOR, PORÉM O LOCATÁRIO NÃO ESTÁ CUMPRINDO O CONTRATO, JÁ FAZ OITO MESES QUE MORA NO IMÓVEL SEM PASSAR AS CONTAS DE LUZ E AGUA PARA O SEU NOME, SENDO ISSO PREVISTO EM CONTRATO, E SENDO TAMBÉM PREVISTO EM CONTRATO A RESCISÃO CASO NÃO SEJA CUMPRIDA ESSA CLAUSULA, A PERGUNTA SERIA A SEGUINTE: NESTE CASO QUANTO TEMPO TENHO QUE DAR AO INQUILINO PARA DESOCUPAR O ÍMÓVEL E QUAL PARTE DA LEI QUE REZA ESTE ASSUNTO, ONDE ENCONTRO? FICARIA IMENSAMENTE AGRADECIDO SE PUDEREM ME AJUDAR, MUITISSÍMO OBRIGADO, ROBSON.
26/09/2011 14:28
De: Jorge Luiz de Castro Theobald
IP: 201.29.179.222

Re: Desocupação de imovel

ESTOU VENDENDO MINHA CASA, GOSTARIA DE SABER QUAL O PRAZO  QUE NORMALMENTE É
CONCEDIDO AO VENDEDOR PARA DESOCUPAR O IMOVEL ? TAL PERGUNTA TEM COMO OBJETIVO
ORIENTAR-ME NO PRAZO QUE EU POSSA SOLICITAR AO COMPRADORA, JÁ QUE TENHO QUE
ENCONTRAR OUTRA CASA PARA COMPRAR.
               
                             OBRIGADO P/ORIENTAÇÃO.
       
                                  theobald
06/03/2010 08:57
De: Nasdel Pereira Cruz
IP: 190.98.141.113

Iquilino nao sai da casa

Bom dia,
Aluguei a minha casa para um iquilino a 10 meses atraz, preparei o contrato para ele assinar, mas ele ja estava dentro da casa e agora se recusa a assinar qualquer contrato, então pedi para ele desocupar a casa, mas ja se passaram 60 dias e ele fala que ainda nao encontrou outra casa que serve para ele. O que devo fazer ?
21/01/2010 12:01
De: Valeria barros souza
IP: 201.36.173.64

Pedido do imóvel alugado

Alugo um apartamento há mais de 5 anos. Háa três dias recebi uma carta do advogado da locadora dizendo que ela precisa do imóvel para a filha morar pois a casa dela foi derrubada com a chuva.
Me deu 3 dias. Como faço? Quais são  os meus direitos?
Tenho que sair neste prazo?
E se eu não achar outro imóvel no prazo?
03/12/2009 10:27
De: Joscelaine
IP: 189.78.1.85

Locatário

Minha mãe locou uma casa e deu um mês adiantado, o proprietário pediu o imóvel (não há contrato).
Quero saber quais os direitos da minha mãe.
A dúvida é: Quanto tempo ela pode ficar no imóvel sem pagar aluguel, já que terá que procurar outro imóvel para morar e guardar o dinheiro do depósito (pra alugar).
E esse mês que ela deu adiantado, ela tem direito de recebe-lo?
No momento ela não deve nenhum aluguel nem água ou luz.
14/01/2012 11:34
De: adriele petersen
IP: 187.16.60.44

Re: Dúvida

6 meses antes  de vencer o contrato,eu falei pra minha inquilina que queria o imovel de vlta pra montar meu negocio,e já faz 8 meses que pedi a sala ja venceu o contrato a 2 meses ela não que sair,fui no advogado entrei com o processo,,,mais eu gostaria de saber quanto tempo vai levar pra ela sair?
25/05/2009 18:27
De: Gis
IP: 189.82.43.139

Recisão contratual

Olá querido!!!

Gostaria de obter a sua ajuda, tendo em vista que o contrato de aluguel não residencial do inquilino rescindiu no dia 13 de fevereiro de 2009, sendo prorrogado ate o dia 18 de Maio 2009 conforme o documento de rescisão contratual de 30 dias. A partir da presente data ele teria que fazer a desocupação do imóvel e mudar-se para o andar de cima já que havíamos feito um novo contrato(13/05-13/05/2010).Todavia ele permanece nos dois espaços,impedindo que de inicio a reformas. COMO DEVO PROCEDER EM RELAÇÃO À REFORMA, JA QUE NÃO DISPONHO DE UM LOCAL SEGURO PARA GUARDAR OS MATERIAS E DAR INICIO A OBRA, VISTO QUE O PEDREIRO JA FOI CONTRATADO E ANTES JA HAVIAMOS ACORDADO (EU E O INQUILINO) DE QUE ELE DEIXARIA O IMOVEL NO DIA 18 DE MAIO.
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