esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
30/09/2010 18:27
De: Michele
IP: 201.51.214.3

Vazamento

Moro em uma casa alugada a mais de 10 anos. Começou um vazamento no meu banheiro, aparentemente, não há nada no banheiro, o problema é que o vazamento e por baixo e esta afetando a garagem do prédio. Terei que quebrar o banheiro, mais quem paga a despeza sendo que o imóvel já é muito antigo e fizeram o encanamento todo errado. Por favor me mande resposta . Obrigada.
16/06/2010 21:52
De: Marília Cortês (mariliacortes2@hotmail.com)
IP: 200.158.164.128

Despejo de Ponto Comercial s/ Contrato

Olá,
Boa Noite!
Comprei um ponto comercial há 3 anos, até hoje a proprietária do imóvel não me concedeu o contrato de locação, alegando que o imóvel está com uma dívida de R$40.000,00 com a Comgás. Esta foi uma dívida feita pelo proprietário anterior que me vendeu o ponto, sem a informação da dívida.
Esta dívida não constava no CNPJ da empresa do antigo proprietário, da mesma maneira que não consta no meu CNPJ, pois a Comgás está cobrando o proprietário do imóvel.
Hoje, recebi uma carta de despejo, e gostaria de saber se estou amparado pela lei, ou se realmente irei perder o investimento feito no ponto comercial.
Aguardo retorno.
Desde já agradeço,
22/02/2010 16:43
De: Jane Lima Silva
IP: 189.26.221.208

Desocupação de imove

Moro em apto qua foi leilado pela caixa. Gostaria de saber por lei quanto tempo tenho para desocupar o imovel. Estou gravida e não tenho como pagar aluguel. O novo proprietario foi até o apto. e me deu 15 dias para sair. O que eu faço?
Obrigada
19/04/2012 13:29
De: carla sirlayne de oliveira (carla.sirlayne@hotmail.com)
IP: 187.62.42.118

Casa alugada

o dono da casa pediu a casa moro nela a 8 anos esta casa e da cohab a casa ainda nao e quitada  ele tem mais 3 casa diz que vai volta  para brasil para mora o que devo fazer muito obrigano
28/02/2010 09:52
De: adriana santos (adrianasevalho@gmail.com)
IP: 187.24.147.56

Desocupação de imóvel


     Meu pai pediu a casa do inquilino para eu morar(estou noiva e irei casar), pois, desde que alugou o imóvel, ele já sabia disso. no entanto ele esta dando desculpas que não consegue nenhuma casa e a mão dele tem 75 anos de idade(uma senhora de idade) e fica dificil de encontrar uma casa confortavel sem ela ter que subir escadas. Não temos nenhum contrato assinado por ele, que já mora lá vai fazer 5 anos em julho 2010. Mas avisamos que precisariamos da casa para ele em 30/10/2009 para que ele saisse em 28 de fev 2010. O último aluguel que ele pagou foi no dia 30/11/09, morou o mês 12/2009 todo sem pagar, pois, o mesmo alegou que tinha feito o depósito e não precisaria pagar, tendo em vista que sairia. Meu pai deixou ele fica até o dia 28 de fev/2010 sem que precisasse pagar FEV/2010, pois, janeiro/2010 seria os 30 dias que ele teria direito, fora isso ainda lhe concedeu fev/2010. E agora ele não quer sair e alega que ele tem direito a morar 90 dias sem pagar. Vale lembrar que tambem está devendo água e luz(2 meses de cada). Quais são os seu direitos e esse prazo está correto. Aguardo respostas.
16/02/2011 08:22
De: luzia pinheiro tavares
IP: 201.23.85.122

Aluguel

bom dia...
moro a 4 anos em um imovio .a casa que moro estar cheia de vasamento, o banheiro quando vamos  tomar banho,ele dava soque ou ligar o chuveiro.
o meu esposo quebrou , o panheiro para arrumar ,e tira os vazamento,comprou o material levol as notas do material que ira utilezar para arrumar todo o banheiro,so que a imobiliaria,nao asseito que forssi descontado no aluguel.
porem ,o meu esposo nao pagou o alugue no mes seguinte na casa onde morro deu uma encheite entrou  ,dendro de casa um metro emeio de agua ,pois perdei armario marquina de lavar, sofar e mais diversas coisa.
o meu esposo foi ,ver o que a imopiliaria ia ressolver arrespeito do aluguel.
a imobiliaria entregou uma carta ,falou que o dono da casa tinha posto na justiça.por falta de um mes de aluguel.
tenho 2 mes pemdente.o banheiro estar quebrado o meu esposo trocou os encanamento ,mais noa pois o piso.
oque devo fazer?
quanto tempo tenho para desolcupar a casa.
o vencimento e dia 06.
nao paguel o mes 06/01 e 06/02/2011
fico no aguado de conselho.
luzia pinheiro tavares
28/09/2009 18:00
De: Márcia
IP: 201.82.250.238

Re: Prazo para o inquilino devolver o imóvel após o término de contrato

Estou vendendo o meu imóvel e estou notificando o inquilino da venda, pois o mesmo tem a preferencia, segundo fiu informada o prazo é de 30 dias. é isso mesmo?
Após os trinta dias ele assinando ou não a carta  de desistencia estou liberada para vender?
Qual é o prazo para que o inquilino desocupe o imóvel segundo a lei?
Desde já agradeço.
02/08/2010 20:38
De: VALDIRA Martins
IP: 187.109.143.176

Re: Comprei um imovel

Comprei um imóvel financiado pela caixa, em quanto tempo o antigo proprietário tem pra desocupar o imóvel?Esse tempo começa a ser contato da assinatura do contrato ou da liberação do dinheiro? Nao fizemos qualquer tipo de contrato.
16/06/2011 10:11
De: Diene
IP: 189.82.195.67

Dúvidas e esclarecimentos

Eu moro a 1 ano em uma casa alugada e a propietária fica dando piteco sobre casa, um cano de esgoto da pia que fica do lado de fora rachou e ela viu antes que mandasse arrumar, coisas desse tipo. quais os meus direitos sobre a casa pois enquanto eu etiver morando nela? pois sei que quando eu for entregar a casa tem que estar do mesmo modo que recebi, só não gosto dela dando pitaco na casa o tempo todo.
aguardo retorno
Obrigada
15/05/2009 19:28
De: Danilo Carvalho (danilo_geologo@hotmail.com)
IP: 189.93.55.4

Imóvel leiloado

Meu pai tem um contrato de gaveta de um apartamento e deixou de pagar a 8 anos (desemprego), este mês o apartamento foi arrematado em leilão da caixa (valor alto e prestações elevadas) e hoje o comprador veio perguntar quando sairemos. O que devo fazer? Caso tenha de sair, quanto tempo tenho para sair do imóvel por Lei?
Atenciosamente, Danilo Carvalho.
01/03/2011 17:20
De: osemar ferreira cunha
IP: 186.214.245.252

Re: Reajuste aluguel comecial


o presente  contrato é destinado esclusivamente p/     comercio iniciando em 5/ 12 /2005  com valor inicial  de R$ 400.00  qual seria o valor correto do aluguel atual do reajuste  com base na variação do IGP- M  AGORA EM DEZEMBRO DE 2010      ( anivesario dezembro 2010 )    
                                      atenciosamente osemar cunha
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