esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
06/03/2010 14:10
De: Jaisse Moraes
IP: 189.27.99.230

Re: QUEBRA DE CONTRATO E PAGAMENTO DE MULTA

Então, eu gostaria de saber: Vendi um imóvel, com contrato feito em Cartório, sendo da forma: pagamento inicial:20mil, após 30 dias: 35 mil e próximo pagamento 95mil. No dia desse último pagamento o comprador me aparece e me diz que quer mais 15 dias. Só que ; meu esposo já seguiu para o Paraná com nossa mudança e passou-me a procuração para que eu, mediante último pagamento, assinasse a escritura, bem como fizesse a entrega do imóvel. Ainda estou no imóvel, e ao falar que ele teria que cumprir o contrato, ele disse que prefere desistir e pagar a multa e que; meu imóvel, não venderei para ele  mas também não poderei vender para outro...É justo isso? uma vez que ja estou tendo tanto prejuízo por conta da inadiplência dele? Aguardo e obrigada. JC. Moraes
21/12/2009 10:31
De: Telma
IP: 200.171.225.178

Desocupaçao do imovel

Moro em uma casa a mais de 10 anos no Guaruja , a 1 ano atraz o proprietario comunicou que iria vender o imovel, porém eu poderia ficar no imovel mais ele ia reajustar o aluguel, o reajuste foi quase 50%, aceitei a proposta, mais pedi que ele  avisasse com antecedencia , pois nao tenho contrato de localaçao foi tudo verbal, no dia 16 de Dezembro 2009, recebi uma notificaçao com o prazo de 30 (trinta ) dias para a desocupaçao, preciso de um prazo maior pq nessa epoca aqui no Guaruja nao encontra  nada p/ alugar, alem disso estou em negociação na compra de um  apartamento, como vai ser financiado e um pouco demorado.  A pergunta e a seguinte como posso proceder, porque quero continuar pagando o aluguel, caso o novo prorprietario nao aceite, como faço para pagar em Juizo. È quanto tempo leva todo o processo caso o prorpietario entre com uma ação. Eu posso entra com uma ação pedindo mais alguns meses p/ permanecer no imovel além disso tenho uma filha de 12 anos, ou seja, é uma criança.
Desde já agradeço
Telma
11/05/2010 14:20
De: Mirian
IP: 201.92.185.236

Herdeira quer a casa para morar

Boa Tarde!
eu aluguei a casa e moro na de cima, minha irmã também é herdeira onde moro, e nós alugamos a casa porque até então ela não estava com problema.Agora  está com problemas irá perder a casa por burrice dos ex-marido dela.
A casa eu aluguei para uns amigos sem imobiliaria,como faço peço a casa? e dou quanto tempo para eles arrumarem outra casa?qual é a lei visto que nós combinamos alugar e se minha irmã que também é herdeira precisasse ele sairia sem reclamação.
gostaria de4 uma resposta.
Agradeço desde já....
06/01/2010 01:40
De: etiene
IP: 201.29.76.67

Usucapiao por emprestimo de imovel

emprestei  uma casa a uma tia pois nao consegui alugar e tive medo de invasao por marginais ,porem agora soube que como ela tem mais de 6 anos morando la se ela pedir ausucapiao perco o imovel isso e possivel,como posso continuar deixando a morar la com acerteza que nao perderei o imovel se ela pedir usu capiao . qual medida preventiva devo tomar para me proteger de ume ventual usucapiao ,que ela pretenda fazer por favor me ajude um abraço
18/07/2010 07:55
De: nelson J. S.
IP: 187.20.214.55

Entrega do imóvel locado

Moro em uma casa locada, ao término do contrato o locador disse que não irá renovar o contrato e pediu o imóvel. Ele me deu 30 dias de prazo para deixar o imóvel. a dúvida é: Eu quero continuar no imóvel, mas ele não que mais alugar para mim, dizendo que os atrasos estão o aborrecendo. só que eu pago um mês adiantado, e por isso, não me sinto inadiplente, mesmo porque os atrasos não passam de 20 dias.
Pergunta: Ele pode pedir o imóvel assim?
E os 30 dias de praso para a saída, devo paga-lo?
13/02/2010 20:36
De: helena
IP: 189.84.188.192

Venda do imovel quemoro

Olá.
Moro em uma casa de aluguel ,pago corretamento meu aluguel ,tenho um contrato de 2 anos,.Agora a dona do imóvel falou que vai vender a casa.
Gostaria de saber qual o meu prazo pra sai?Ou se posso ficar ate meu contrato vencer.Quais os mreus direitos.
Obrigda
01/02/2010 21:01
De: André Fernando Araújo Ferreira
IP: 189.104.165.129

Saida do imovel

quanto tempo eu tenho p sai do imovel, apos o termino do contrato. e se o locatario tem que fazer isso por escrito. a casa e residencial.
01/02/2011 01:02
De: claudio luis antunes
IP: 189.104.121.164

Imovel financiado pela CEF

Foi encaminhado a minha residência uma notificação extrajudicial para exercer o direito de preferência para aquisição do imóvel, no prazo de 30 dias.  Minha esposa extraviou as correspondencias. Depois de três meses tomei conhecimento do teor das cortrespondencias. Fuio até a CEF para quitar, contudo para minha supresa um comprador tinha pago uma caução em um valor infimo. Aí, o gerente da CEF disse que eu não tinha mais direito e, teria que desocupar o imove. Por favor, o que faço, não tenho outro imovel e, vivo com minha familia neste. Ressalto que tenho condições de quitar o valor total de que foi vendida o imovel. Espero quee vc me deem uma resposta urgente.
29/04/2010 08:01
De: silvana
IP: 189.45.162.110

Vendi o imovel com inquilino dentro??

ofereci o imovel para meu inquilino na ocasiao ele não quis comprar, então avisei q o imovel estaria a venda e ele teria um prazo de 30 dias para desocupar o imovel. depois de 30 dias vendi o mesmo e agora o inquilino se recusa a sair estando com o aluguel atrasa e luz e agua, o inquilino tem  1 mes de aluquel adiantado, o inquilino se recusa a sair do imovel ele diz que só sai se eu pagar 3 meses de aluguel para ele, isto esta correto eu sou obrigada a pagar????? por realmente não venceu o contrado de  locação???
23/02/2010 21:33
De: Daniela
IP: 189.47.34.141

Aluguel

O proprietario me ofereceu o imóvel depois não quiz esperar o financiamento da caixa e quer que eu desocupe o imovél, gostaria de saber qual o meu prazo, sempre tive em dia com os meus alugueis
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