esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
15/10/2010 09:48
De: danilo
IP: 187.114.217.90

Aluguel sem contrato

                                                                                                                                                                         Moro de aluguel em um imovel a 5 anos e agora a dona pediu o imovel,não tenho nenhum aluguel em atrazo, sou muito correto com minhas obrigaçoes ,e ela quer que eu desocupe a casa em 30   dias,nunca fez beneficio na casa eu quem ajeitava o que fosse preciso, não temos contrato com ela, gostaria de saber se tenho que sair nesses 30 dias ou tenho mais um prazo perante a lei , pois ainda não consigui arrumar outra casa para alugar.         OBRIGADO , ESPERO RESPOSTA EM BREVE POIS GOSTARIA DE SOLUCIONAR ESSE PROBLEMA O MAIS RAPIDO POSSIVEL.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          AGRADEÇO DESDE JÁ A SOLUÇÃO DO MEU PROBLEMA        
25/01/2011 20:36
De: dora leite
IP: 187.10.145.90

Locação

sou inquilina,  valvula hydra quebrada, reparo de torneira, ( porta do banheiro com lascas na parte de baixo - já constando no contrato)
A porta vem se agravando, devido a limpeza do banheiro.
Mofo e trincas em algumas paredes e teto.
Devido a faixada do edifício.
Gostaria de saber de quem é a responsabilidade destes serviços do inquilino? ou do proprietário?
20/05/2011 19:44
De: JUSSARA
IP: 189.75.144.97

DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL

Boa noite.
Quero uma orientação, pois tenho um imóvel em meu nome e nele moram minha mãe e meu irmão.
Pretendo deixá-la morando até o fim de seus dias. O que me preocupa é meu irmão, que é uma pessoa de difícil relacionamento Acho que em caso de falecimento de minha mãe ele não vai querer sair da casa. Ele tem 3 casas em nome dele ( que estão alugadas), mas é muito ganancioso, e demonstra claramente que não pretende sair de lá. Qual o procedimento a ser tomada no caso de minha vir a falecer ? O que devo fazer se ele se recusar a desocupar o imóvel?
21/01/2010 12:01
De: Valeria barros souza
IP: 201.36.173.64

Pedido do imóvel alugado

Alugo um apartamento há mais de 5 anos. Háa três dias recebi uma carta do advogado da locadora dizendo que ela precisa do imóvel para a filha morar pois a casa dela foi derrubada com a chuva.
Me deu 3 dias. Como faço? Quais são  os meus direitos?
Tenho que sair neste prazo?
E se eu não achar outro imóvel no prazo?
11/06/2009 17:04
De: marcelo
IP: 200.4.164.74

Contrato caixa economica federal

Comprei uma casa pela caixa e me disseram que eu tinha que abrir uma conta corrente pra pagamento em debito, conta essa, conjunta com minha esposa.Ja se passando alguns meses notei que eu estava pagando por essa conta um valor mais ou menos de 25 reais de manutençao, pois a mesma é tem valor de cheque especial de 880 reais.Me dirigi a minha gerente e a mesma falou que se eu quissese fazer pagamento com boleto bancario eu reicidiria o contrato e o valor do imovel seria novamente calculado aumentando assim o seu valor e tambem a prestaçao. Estou sendo coagido? Ate onde vai o meu direito de fechar uma conta ?? Esta certo isso o reajuste de valor somente por deixar de ser cliente especial da caixa?? Devo procurar um advogado ou PROCON???Quais as minhas opçoes??
29/03/2011 20:01
De: daniele fernandes (aadoradojesus@hotmail.com)
IP: 201.95.48.66

O proprietário pediu a casa

olha moro em uma casa a 2 anos ,e o proprietário pediu a casa e ele não fez contrato, quando nos entramos e ele pediu a casa de surpresa, não tínhamos intenção de sair,pagamos só um mês de deposito quando entramos. Quais os meus direitos?
07/12/2010 13:52
De: lCLAUDINOR (componente380@hotmail.com)
IP: 187.39.167.254

Desocupação do imovel

boa tarde!
TENHO UMA  EMPRESA DO  RAMO FUNERARIO E  PAGO ALUGUEL  DESDE  JULHO DE  1999.  PORTANTO  IRA  COMPLETAR  EM  JULHO  DE 2011 ,   12  ANOS  NO  MESMO  LOCAL   ATUALMENTE  PAGO 2.850 DOIS  MIL E OITOCENOS  E  CINQUENTA  REAIS MENSAL.  MEU  CONTRATO   TERMINA AGORA 31 DE  DEZEMBRO DE 2010  APOS  5  ANOS  DO  ULTIMO  . O  PROPIETARIO  FALOU-ME  ONTEM  QUE  AGORA  O  ALUGUEL  PASSA  PARA  5000,00 CINCO MIL  REAIS E NAO  FAZ  MAIS O CONTRATO POR  CINCO  ANOS  COMO  NOS  MOLDES  ANTERIORES  E  COMO  NUNCA  FEZ  MANUTENÇAÕ  NENHUMA  NO  PREDIO TODAS  FORAM  FEITAS  POR MIM POIS  ALEGAVA  QUE  O  ALUGUEL  ESTAVA  DEFASADO   NESTE  PREÇO, SE  PROPOS  DE  FAZER  APENAS  UM  PISO SE  EU  CONCORDASSE  DE  PAGAR  5000,00  POR  MES  SEM  DATA  DETERMINADA  DURANTE  O  ANO.  
CASO  CONTRARIO  ELE  QUERIA  O  IMOVEL
POIS  ELE  SABE  QUE  NO  MUNICIPIO ONDE  ESTOU  INSTALADO  EXISTE  UM  DECRETO  MUNICIPAL  QUE  AS  EMPRESAS  FUNERÁRIAS  DEVEM  ESAR  SITUADAS  NUM  RAIO  DE  ATÉ  150 METROS  DOS  CEMIETRIOS  PUBLICOS  OU  PARTICULARE S  DO  MUINICIPIO  SABEDOR  DIOSSO  ELE  ACHA  QUE  PODE  ELEVAR  O  PREÇO  OUY   DESPEJAR-ME  DO  IMOVEL
TENHO  INTENÇAO  DE  ADQUIR  MEU  IMOVEL  PROPIO  SIM  MAS  QUERO  SABER  QUANTO  TEMPO  POSSO  OBTER  NA  JUSTIÇA  NO  MAXIMO  PARA  CONQUISAR  ISTO ...
AGRADEÇO  SUA  RESPOSTA.
15/01/2010 19:12
De: Eliane
IP: 201.42.192.120

Re: Desocupação de imovel

Ocorreu exatamente a mesma coisa comigo, perdi o meu imóvel no leilão devido a orientação da Cadmesp que na época era Ammesp, acho que como nós outras pessoas estão sendo prejudicadas por essa associação, devemos fazer alguma coisa para que isso não continue e reaver nossos apartamentos.
Se entrarmos com ação coletiva com outras pessoas seria melhor meu nome é Eliane meu e-mail nani7235@hotmail.com
12/01/2011 09:13
De: Geane
IP: 189.10.175.209

O que devo pagar

Bom Dia, Alugamos um apartamento a dois anos atras e entregamos no mes de novembro 2010 porque compramos uma casa,foi feito todos os ajustes para entregar na imobiliaria.Entregamos as chaves numa sexta e a vistoria foi feita na segunda  onde foi verificados mais alguns ajuste não ficamos com as chaves e pegamos as chaves na outra semana porque foi o unico dia que consegui alguem para ir no ap fazer os ajustes encontrados na vistoria.A Imobiliaria esta cobrando todaessa semana de aluguel isso e correto?
21/10/2010 14:01
De: carmelita alves evangelista
IP: 200.158.165.4

Quero meu imovel de volta

vendi um apartamento em 2006 e so recebi 7.000 (sete mil reais ) e ja vennho incansavéis vezes pedindo que ela desoculpe e ue devolvo o valor que ela deu ,pois ten 4 anos que ela não pagou o restante do dinheiro .nao fizemos nehum contrato de gaveta so uma declaração entre nos duas ,mais como ela não pagou eu quero de volta como faço me ajude ,tenho 73 anos sou viuva, sou diabetica e volteiu a pagar aguguel ,como devo fazer pra ter me imovel de volta ,quai as primeiras atitude a tomar.
28/10/2010 12:14
De: Ivone
IP: 189.70.115.20

Compra de apartemento

Comprei um apartamento, paguei e no cartório só falta os herdeiros junto com a mãe viúva ( ainda não saiu o enventário do marido) assinar ou quem não pode ir, mandar uma procuração em cartório. O cartório explicou que podia ser vendido, quando saísse o enventário eu seria chamada para assinar a Escritura, ja se passaram sete mêses, eu ligo para irmos ao cartório terminar o processo e eles inventão mil desculpas, que falta um ou dois herdeiros assinar a procuração. O que fazer? da parte dêles não vêjo nenhuma boa vontade, até para entrar em contato é difícil, me ajude na decisão que posso tomar, o apt. que comprei também é de herdeiros, minha mãe tem 95 anos, os filhos resolveram que ficasse no meu nome. obs. Tenho procuração asinada e reconhecida firma de todos os herdeiros que me venderão o catório,  esta não serve, só feita em Cartório. Obs. Não sei se pode, gostaria se ouver resposta desta, que fosse colocado só no meu imail. Agradeço Bastante.
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