esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
03/08/2009 11:00
De: ANDERSON MAGNI
IP: 201.68.147.159

Desocupação de imóvel.

Bom dia prezados.
Recebi o comunidado para desocupar o imóvel onde figuro como inquilino. Gostaria de saber se tenho realmente o prazo de 90 dias para deixar o imóvel, e se durante este período eu não preciso pagar o aluguel uma vez que o contrato foi reajustado e renovado em junho deste ano.
Muito obrigado.
Anderson,
06/03/2010 14:10
De: Jaisse Moraes
IP: 189.27.99.230

Re: QUEBRA DE CONTRATO E PAGAMENTO DE MULTA

Então, eu gostaria de saber: Vendi um imóvel, com contrato feito em Cartório, sendo da forma: pagamento inicial:20mil, após 30 dias: 35 mil e próximo pagamento 95mil. No dia desse último pagamento o comprador me aparece e me diz que quer mais 15 dias. Só que ; meu esposo já seguiu para o Paraná com nossa mudança e passou-me a procuração para que eu, mediante último pagamento, assinasse a escritura, bem como fizesse a entrega do imóvel. Ainda estou no imóvel, e ao falar que ele teria que cumprir o contrato, ele disse que prefere desistir e pagar a multa e que; meu imóvel, não venderei para ele  mas também não poderei vender para outro...É justo isso? uma vez que ja estou tendo tanto prejuízo por conta da inadiplência dele? Aguardo e obrigada. JC. Moraes
11/10/2010 17:23
De: SAYONARA
IP: 187.59.142.67

Re: Desocupação de imóveis


TEMOS UMA CASA NA AREA RURAL QUE ESTA ALUGADA E FOI ALUGADA VERBALMENTE A QUASE UM ANO, NO ENTANTO, ESTAMOS AGORA PRECISANDO DO IMÓVEL E JÁ PEDIMOS QUE A INQUILINA DESOCUPE POR 2 VEZES JÁ DEMOS PRAZO E ELA NÃO SAI, NOS PRESSIONA A VENDER  O IMOVEL A ELA E NÃO E ISSO QUE QUEREMOS E PRECISAMOS DA CASA PARA MORAR. TEMOS URGÊNCIA DA CASA DESOCUPADA.
OUTRA COISA:  TODA MÊS, PRATICAMENTE O VALOR DO ALUGUEL FICA EM ALGO DANIFICADO POR ELES(PAGAM EM DIA) MAS ACABAMOS POR NÃO FICAR COM O DINHEIRO. PRECISO QUE SAIAM. O QUE FAZER?
ELA JÁ É IDOSA E TEM 2 FILHOS DEFICIENTES QUE RESIDEM COM ELA, TODOS SÃO APOSENTADOS, POSSO SER PREJUDICADA JUDICIALMENTE SE ELA RESOLVER SE APROPRIAR DA CASA.
POR FAVOR ME ORIENTE A QUEATITUDE TOMAR.
DESDE JÁ AGRADEÇO.
19/10/2009 13:54
De: Liliane
IP: 201.1.116.250

Aluguel

Pago aluguel em um imóvel á 1 ano e meio e descobri recentemente q a mesma encontra-se na justiça porque a ex noiva do proprietário deu uma parte na entrada da casa e ela está financiada.As parcelas do mês é o valor que eu pago 250,00 reais.Quero saber se eu vou ter direito nesta casa já que quem paga as mensalidades sou eu,apesar de que deposito na conta dele e tenho os comprovantes.
Grata!
21/10/2010 14:01
De: carmelita alves evangelista
IP: 200.158.165.4

Quero meu imovel de volta

vendi um apartamento em 2006 e so recebi 7.000 (sete mil reais ) e ja vennho incansavéis vezes pedindo que ela desoculpe e ue devolvo o valor que ela deu ,pois ten 4 anos que ela não pagou o restante do dinheiro .nao fizemos nehum contrato de gaveta so uma declaração entre nos duas ,mais como ela não pagou eu quero de volta como faço me ajude ,tenho 73 anos sou viuva, sou diabetica e volteiu a pagar aguguel ,como devo fazer pra ter me imovel de volta ,quai as primeiras atitude a tomar.
23/04/2010 19:19
De: sandra
IP: 189.54.136.134

Contrato de gaveta

boa noite!!!!
meu pai construiu  umA CASA DE 2 ANDARES E VENDEU O ANDAR DE CIMA, (COMO FOSSE UM APTO),com contrato de gaveta,com entrada e restante parcelado, E NÃO ESTÁ DESMENBRADO, SÓ QUE OS MORADORES DE UNS TEMPOS PRA CÁ ESTÃO DESRESPEITANDO MEUS PAIS QUE JÁ SÃO DE IDADE, E ESTÁ AVENDO UMA PRESSÃO MUITO GRANDE EM CIMA DE MEUS PAIS,palavrões e até ameaças. QUAL É A MELHOR SOLUÇÃO PARA ESSE CASO? POR FAVOR ME AJUDE....
19/03/2010 21:06
De: ROSANA ALVES
IP: 187.82.113.199

Prazo de desocupaçao de imovel

gostaria de saber qual é o prazo que o locatario tem para desocupa o imovel depois do vencimento do aluguel, pois tive problemas em encontrar uma outra casa, contudo desocupei a casa em 10 dias sendo que a proprietaria me disse que nao cobraria esses dias, agora entrou na justiça para cobrar o mesmo.obg aguardo resposta.
28/10/2010 12:14
De: Ivone
IP: 189.70.115.20

Compra de apartemento

Comprei um apartamento, paguei e no cartório só falta os herdeiros junto com a mãe viúva ( ainda não saiu o enventário do marido) assinar ou quem não pode ir, mandar uma procuração em cartório. O cartório explicou que podia ser vendido, quando saísse o enventário eu seria chamada para assinar a Escritura, ja se passaram sete mêses, eu ligo para irmos ao cartório terminar o processo e eles inventão mil desculpas, que falta um ou dois herdeiros assinar a procuração. O que fazer? da parte dêles não vêjo nenhuma boa vontade, até para entrar em contato é difícil, me ajude na decisão que posso tomar, o apt. que comprei também é de herdeiros, minha mãe tem 95 anos, os filhos resolveram que ficasse no meu nome. obs. Tenho procuração asinada e reconhecida firma de todos os herdeiros que me venderão o catório,  esta não serve, só feita em Cartório. Obs. Não sei se pode, gostaria se ouver resposta desta, que fosse colocado só no meu imail. Agradeço Bastante.
21/12/2009 10:31
De: Telma
IP: 200.171.225.178

Desocupaçao do imovel

Moro em uma casa a mais de 10 anos no Guaruja , a 1 ano atraz o proprietario comunicou que iria vender o imovel, porém eu poderia ficar no imovel mais ele ia reajustar o aluguel, o reajuste foi quase 50%, aceitei a proposta, mais pedi que ele  avisasse com antecedencia , pois nao tenho contrato de localaçao foi tudo verbal, no dia 16 de Dezembro 2009, recebi uma notificaçao com o prazo de 30 (trinta ) dias para a desocupaçao, preciso de um prazo maior pq nessa epoca aqui no Guaruja nao encontra  nada p/ alugar, alem disso estou em negociação na compra de um  apartamento, como vai ser financiado e um pouco demorado.  A pergunta e a seguinte como posso proceder, porque quero continuar pagando o aluguel, caso o novo prorprietario nao aceite, como faço para pagar em Juizo. È quanto tempo leva todo o processo caso o prorpietario entre com uma ação. Eu posso entra com uma ação pedindo mais alguns meses p/ permanecer no imovel além disso tenho uma filha de 12 anos, ou seja, é uma criança.
Desde já agradeço
Telma
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