esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
09/11/2009 12:31
De: claudete dos santos de santana
IP: 187.15.78.123

Aluguel

moro em nilopolis, pago aluguel de R$ 470,00 conheço a proprietária a 12 anos, porém quero sair da casa pois devo 4 meses, quero entrar em acordo com ela. Ela já sabe que eu vou sair porém ela quer os atrasados, fica difícil para mim, como pagar o atrasado e alugar outra. Fica me ameaçando,pois sempre paguei a ela e ela diz que vai me colocar com o advogador dela e vai sair bem mais caro. quero sair numa boa e pagar a ela mais em prestações, sei que tenho que pintar a casa. mais como fazer isso tudo.; se ela quer que eu pague tudo? me de orientação por favor.
08/03/2009 23:54
De: RENATA
IP: 201.9.107.240

PROPRIETÁRIO PEDIU A CASA

GOSTARIA QUE ME ORIENTASSE, MORO DE ALUGUEL EM UM APARTAMENTO HA MAIS DE  UM ANO, JÁ MOREI EM MAIS OUTRAS DUAS CASAS DESTE MESMO PROPRIETARIO E NUNCA TIVE PROBLEMAS COM ELE OU COM VIZINHOS. SÓ QUE ONDE ESTOU MORANDO ATUALMENTE SÃO QUATRO CASAS, DUAS EM BAIXO E DUAS EM CIMA, EU MORO EM UMA DAS DE CIMA, DOIS DE MEUS VIZINHOS E PRINCIPALMENTE UM DESSES VIZINHOS VIVEM LIGANDO PRA ESPOSA DO PROPRIETARIO, JÁ QUE O PROPRIO MORREU HÁ UNS TRES MESES, VIVE LIGANDO PRA RECLAMAR DE MIM, QUANDO EU ALUGUEI O APARTAMENTO FOI PRA MORAR SOZINHA, SÓ QUE TIVE UMA FILHA E COMO TENHO QUE TRABALHAR MINHA MÃE E DOIS IRMAOS VIERAM MORAR COMIGO PRA MINHA MAE TOMAR CONTA DA MINHA FILHA, MEUS DOIS IRMÃOS TRABALHAM, O FILHO DO DONO DA CASA VEIO PEDIR A CASA E EU PAGUEI O ALUGUEL NORMALMENTE, PORQUE ELE SÓ PEDIU DEPOIS QUE EU PAGUEI, QUERIA SABER MEUS DIREITOS, SE TENHO REALMENTE DIREITO A TRES MESES PRA CONSEGUIR OUTRA CASA, SE ELE TEM QUE ME DEVOLVER O DINHEIRO E EU PROVIDENCIA LOGO A MUDANÇA, QUAIS OS MEUS DIREITOS. É VALIDO INFORMAR QUE O QUE INCOMODA ESSA VIZINHA SÃO COISAS QUE SÃO IMPOSSIVEIS DE EU MUDAR, QUALQUER PESSOA QUE MORA NESSA CASA INCOMODA ELA, ELA ACHA RUIM PQ QUANDO VAI ALGUEM LA EM CASA CHAMA, CLARO, NINGUEM SABE VOAR E EU NÃO SOU ADIVINHA PRA SABER QUANDO CHEGA ALGUEM LÁ EM BAIXO, RECLAMA PORQUE MEU IRMÃO CHEGA TARDE E FAZ BARULHO NO PORTÃO PRA ABRIR, MAS ELE CHEGA TARDE DO TRABALHO PORQUE TRABALHA EM SUPERMERCADO E O PORTAO E DE FERRO, POR MAIS QUE A GENTE TENTE ELE SEMPRE FAZ BARULHO, E AINDA MENTE DIZENDO QUE É SOM LIGADO, CARRO PARA COM SOM DE CARRO DE MADRUGADA, MAS ISSO É MENTIRA PQ NEM SOM EU TENHO E TENHO UMA FILHA DE 7 MESES NÃO SOU LOUCA DE FAZER BARULHO PORQUE A MAIS INCOMODADA SERIA EU MESMA, E CARRO PARANDO DE MADRUGADA COM SOM TAMBÉM É MENTIRA ELA TA É LOUCA.ME RESPONDA POR E-MAIL PORFAVOR PORQUE A CASA FOI PEDIDA HOJE E TENHO QUE SABER O QUE FAZER,
11/02/2010 09:15
De: Irene Barbosa
IP: 189.38.25.178

Desocupação do imóvel

Olá eu tenho uma casa na qual minha sobrinha se casou e foi morar lá com seu esposo, só que o casamento durou três meses e ela foi embora e ele continuou morando lá, a 5 meses atrás, eu pedi a casa e dei 3 meses para desocupar só que já faz 5 meses e ele não saiu e diz que vai tirar tudo que colocou (ele fez uma reforma ) e vai tirar tudo, A alguns dias tenho tentado falar com ele e ele não me atende, meu irmão muito nervoso foi na casa e ficou batendo na porta e ele não abriu, então meu noivo arrombou a porta eles dicutiram, não teve violência, foram discussões.
Agora ele disse que fez um boletim de ocorrencia contra eu e meu irmão.
Esse boletim de ocorrencia acarretará problemas para mim?
Ele tem direito de tirar tudo da casa?
Qual o tempo para ter uma ordem de despeso
29/03/2010 13:42
De: Carlos Morato
IP: 200.165.222.128

Desocupação para venda

moro num imóvel hà 32 anos, agora ele será vendido, sei que tenho a preferencia para compra, ma  se  por  acaso eu não puder comprar, qual o meu prazo para  sair?
Poderei recorrer deste prazo caso seja pouco?
Grato pela atenção
20/10/2009 10:40
De: Maria das graças
IP: 201.42.220.88

Aluguél

Eu aluguei a minha casa verbalmente , por não ter   experiencia ,   por  um ano e meio ,  por tem um problema de saúde e  est´ se agravando preciso da casa , o inquelino  tem 2  meses  de deposito ,  depois  deste  dois meses  que ele tem comigo , quanto tempo eu tenho que dar pra ele  desoculpar  e se durante  este  tempo ele tem que pagar o  aluguél normalmete , após  o vencimeto  do deposito ?
Obrigada
27/01/2010 09:33
De: Gustavo Leonardi
IP: 200.144.28.163

Compra Imovel

Comprei um imóvel e já paguei todo há mais de 20 dias, porém no contrato coloquei uma clausula para que o vendedor saisse em 40 dias apos o pagamento, hoje vejo que não deveria ter feito isso.
Há lei que estipula a data maxima em que o antigo proprietário deve sair do imovel?
Obrigado
18/07/2012 19:30
De: susana
IP: 187.23.132.49

Casa alugada

aluguei minha casa,venceu contato naõ renovei a pessoa segue morando,pago aluguel,quero voltar para minha casa quanto tempo ela tempo ela tem para me entregar a casa já que naõ possuo outro imovel.
17/12/2009 09:55
De: ANA
IP: 187.42.144.3

Venda do sitio

Tenho um sitio a 7 anos sendo que o mesmo foi doado pelo o governo,meu irmao ficou morando  foi instalado energia no nome de meu irmao so que meu irmao foi embora,uma vizinha me pediu para um senhor morar, sem autorizaçao nem minha nem de meu irmao o moco trocou o nome da energia para o nome dele,e sumiu so que o governo liberou o documento ,fui transferir o nome da energia para o meu nome a coelba ta exigindo o documento do imovel so que eu nao posso fazer o documento com o recibo porque esta no nome da criatura eu nao sei onde encontrar, nesses casos os vizinhos servem como testemunha de que sou eu proprietaria do imovel como devo proceder nesta situacao, quanto a coelba que fez mudanca sem a autorizaçao do meu irmao e quanto ao senhor. OBRIGADA  ESTOU AGUARDANDO RESPOSTA MUITO OBRIGADA.                  
17/09/2009 15:10
De: emerson de souza (alfapenal@yahoo.com.br)
IP: 189.108.66.74

Desocupação de imovel

Eu vendi uma casa a uma pessoa que comprou-a por consórcio.A casa estava com alguns documentos atrasados, mas já acertei todos eles...o problema é que o proprietario não quer agora pagar e não quer sair. o que faço?
07/08/2010 14:58
De: Jorge Santos (jlmarsantos@yahoo.com.br)
IP: 187.116.79.12

Compra de imovel alugado

Comprei um apto alugado, havia palavra do vendedor e corretor que os inquilinos iriam desocupa-lo para ocupar outro imovel do vendedor, porem o vendedor me relatou que o inquilino foi notificado, assinando uma desistencia de compra e conmcordando com a venda.Outrossim, que o inquilino tb assinou a notificação da venda do imovél e que deveria desocupá-lo. qual o prazo legal que o inquilino tem por lei para esta desocupação e neste prazo ele paga aluguel a mim que sou novo dono e necessito morar e tb pago aluguel até o momento e tenho um filho de 16 anos em tratamento diabetis tipo1 e hipertiroidismo. Qual a lei que me beneficia, pois ao inquilino em conversa e acor do verbal junto ao vendedor já lhe dei o prazo de dois meses contando a partir de 16 de julho de 2010?
18/03/2010 16:07
De: Tania Aparecida Coradello
IP: 187.34.61.26

Locacão de imóvel

Pago aluguel de um imóvel comercial, á 14 anos, o locador  ordenou a desocupação do imóvel, qual é o praço que é concedido por lei, pago aluguel em dia, IPTU e outros em dia.
 Posuo uma lanchonete no local, se sair ele pode aluguel para outra pessoa, para a mesma atividade.
 Tenho alguma chance de ganhar algum tempo na justiça.
28/05/2011 11:49
De: Lucia
IP: 189.28.247.114

Prazo

por favor, me orient. Moro na casa daminha avó que vendeu as casa em vida mas adquiriu usos e fruto, agora faz 2 meses que ela faleceu e o dono da asa agora quer a casa e fica me pedindo todos os dias pra eu sair, tenho umacasa dealuguel tbem, mas não venceu o contrato ainda, terminando ela me entrega, só q o dono da casa onde moro todos os dias me pede a casa, tenho 3 filhos menores, qual o prazo que eu posso ficar? qto posso pagar, ele pode me cobrar o aluguel? agurdo resposta ansiosamente. obrigada.
02/03/2010 19:29
De: Meiriane
IP: 201.9.129.162

Contrato

  Falei com o dono de uma casa no dia 05 / 02 / 2010, porém, só dei o dinheiro ( calção) no dia 06 / 02 / 2010, ma só pude me mudar no sábado de carnaval, 13 / 02 / 2010, e ainda não assinei o contrato! Mas eu não vou poder ficar na casa, por isso não quero assinar o contrato que já está pronto, só preciso saber quando posso sair da casa sem ter prejuízos, uma vez em que eu só estou na casa à 18 dias mais ou menos! E aí, tenho que saír no dia 05 / 03 / 2010??? Pois o dono do imóvel  afirma que faço um mês nesse dia!!! Ou tenho um prazo maior??? Quero saber quais os meus direitos nessa situação, já que eu não assinei o contrato para não ter que ficar na casa por um ano sem poder e sem querer!!! Pois o dono da casa nunca ligou em ageitar a casa e nem desconta nada do aluguel!!! Se eu assinar, fico presa e ele ainda não ageita nada, além do mais, a casa não vale o que ele cobra!!!
  Desde já, agradeço pela resposta, pois me será de grande ajuda!!!    
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