esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
06/03/2010 14:10
De: Jaisse Moraes
IP: 189.27.99.230

Re: QUEBRA DE CONTRATO E PAGAMENTO DE MULTA

Então, eu gostaria de saber: Vendi um imóvel, com contrato feito em Cartório, sendo da forma: pagamento inicial:20mil, após 30 dias: 35 mil e próximo pagamento 95mil. No dia desse último pagamento o comprador me aparece e me diz que quer mais 15 dias. Só que ; meu esposo já seguiu para o Paraná com nossa mudança e passou-me a procuração para que eu, mediante último pagamento, assinasse a escritura, bem como fizesse a entrega do imóvel. Ainda estou no imóvel, e ao falar que ele teria que cumprir o contrato, ele disse que prefere desistir e pagar a multa e que; meu imóvel, não venderei para ele  mas também não poderei vender para outro...É justo isso? uma vez que ja estou tendo tanto prejuízo por conta da inadiplência dele? Aguardo e obrigada. JC. Moraes
23/08/2011 15:34
De: Echomike
IP: 201.91.184.108

Re: Aluguel sem contrato

Você pode notificar os ocupantes atuais, via cartório, e dar 30 dias corridos para exercerem o direito de compra do imóvel; caso não respondam ou não manifestem interesse na compra, você poderá fazer a venda normalmente. É o que manda a lei do inquilinato.
08/01/2010 13:28
De: Luciana (luciana809@yahoo.com.br)
IP: 189.33.70.189

Desocupação do imóvel antes do término do contrato.

Boa Tarde,
Aluguei o apartamento com contrato de 30 meses. Estou nele a 14 meses e o proprietário nos avisou por carta que o imóvel esta a venda e que temos 30 dias para apresentar proposta de compra caso tenhamos interesse em ficar com ele; como nossos planos são outros, gostaria de saber: ocorrendo a venda do imóvel qual o meu prazo para desocupação; e ainda durante o mês ou meses para desocupação eu tenho que arcar com os aluguéis e condomínio? Veja, se fosse o contrário eu teria que pagar multa, e neste caso a pessoa lezada sou eu pois terei que desocupar o imóvel antes do prazo combinado.
Grata
02/02/2009 20:48
De: julia
IP: 201.92.171.76

Prazo legal e lei

Estou vendendo o apto. que moro , falei que iria desocupar rapidamente, mas o apto. que comprei o proprietário só vai me dar as chaves qdo. eu pagar e fizer a escritura , preciso pelo menos de 3 dias para dar uma limpeza no apto. comprado.
como posso fazer isso legalmente , preciso do n° da lei que me ampara , pelo menos um certo nº de dias Obrigado
16/02/2010 11:38
De: ricardo
IP: 189.53.118.133

Duvidas

Minha mae mora em casa alugada desde 2004, nunca pagou um aluguel com atrasa, agora o forro da casa caiu e estao dizendo que ela que tem que arrumar, isto é certo? nao é o proprietario que tem que arrumar? o contrato ja venceu ela pode se mudar sem ter que pagar isto?
11/01/2010 17:51
De: aldenerionis boldrini
IP: 201.78.67.90

O que devo fazer nesse caso ..

moro em uma casa a 11 anos agora o dono da casa me pediu para sair e ta me prescionado gostaria de saber quais sao meus direitos nesse caso se eu ficar .estou procurando casa mais naum to encontrando se devo paga o aluguel ou naum .porq se eu pagar o aluguel naum consigo alugar outra casa .o que devo fazer nesse caso?tenho algum prazo de naum pagar aluguel pra sai da casa onde moro? se puder me ajudar agradeço...
13/02/2010 20:36
De: helena
IP: 189.84.188.192

Venda do imovel quemoro

Olá.
Moro em uma casa de aluguel ,pago corretamento meu aluguel ,tenho um contrato de 2 anos,.Agora a dona do imóvel falou que vai vender a casa.
Gostaria de saber qual o meu prazo pra sai?Ou se posso ficar ate meu contrato vencer.Quais os mreus direitos.
Obrigda
20/09/2010 18:06
De: Lucia Farias
IP: 189.67.191.188

Desocupação de imóvel

Fiz um contrato de locação em 1996, particular, e após 14 anos ,o proprietário,que mora em Recife, me "mandou um recado" que precisa do imóvel dentro de 30 dias, para o irmão dele morar!  Sempre fui boa inquilina,dei reajustes,pago as taxas em dia,etc.
Vou exigir uma notificação formal, por escrito, mas quero saber qual o prazo que tenho pra desocupar o ap.  Disseram-me que teria direito a 90 dias por ser um contrato tão antigo.  Em 30 dias não terei condições de sair, haja vista que estou com 70 anos, moro só,tenho sérios problemas de saúde e locomoção, e não posso correr atrás de outro imóvel em tão pouco espaço de tempo.
Peço encarecidamente urgência na resposta, pois o procurador do dono virá em minha casa esta semana. Não desejo brigar na Justiça,sei que será ruim pra mim.
Obrigada!
31/01/2010 21:51
De: JOSE EDMILSON DE SOUZA
IP: 187.40.108.159

Mulher gravida pode ser despejada

gostaria de saber, meu imovel foi leiloado, o comprador entrou com uma ação de despejo, minha irma que mora comigo esta gravida, existe alguma lei que nos ampare, para que possamos continuar no im ovel até ela dar a luz?
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