esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

Tags: venda casa
23/08/2010 15:47
De: ROBERTA
IP: 187.108.167.160

A DONA PEDIU A CASA

OI
MORO NUMA CASA A QUASE 4 ANOS, PAGO MEU ALUGUEL EM DIA, LUZ, ÁGUA E TELEFONE TUDO CERTINHO. O CONTRATO QUANDO FOI FEITO FOI DE 1 ANO, MAS QUANDO VENCEU, ELA DISSE QUE NÃO PRECISARIA RENOVAR, E FOMOS PERMANECENDO NA CASA, SÓ QUE ELA NUNCA NOS DEU RECIBO DE COMPROVANTE DO PAGAMENTO DO ALUGUEL, SÓ TEMOS CONTA DE TEL E LUZ PAGAS PRA COMPROVAR.
NO FINAL DE JUNHO, A DONA DA CASA ME PEDIU A CASA PARA A FILHA DELA MORAR, E O PRAZO QUE ELA ME DARIA PARA SAIR SERIA 45 DIAS, QUE VENCERIA NO DIA 15 DE AGOSTO.
SÓ QUE EU E MEU ESPOSO NÃO ACHÁVAMOS CASA, E RESOLVEMOS CONSTRUIR UMA CASINHA NO TERRENO DOS PAIS DELE, SÓ MESMO PRA GENTE TER UM TETO, PORQUE COM O PRAZO QUE ELA ME DEU NÃO DARIA TEMPO DE FICAR TODA PRONTINHA.
PRECISEI PEDIR A ELA MAIS 10 DIAS, OU SEJA TENHO QUE ENTREGAR AGORA NO DIA 25 DE AGOSTO, MINHA CASA NÃO ESTÁ ACABADA, VOU TER QUE ME MUDAR DE QUALQUER MANEIRA, PORQUE ELA ME DISSE QUE NÃO PODE PASSAR DO DIA 25.
AGORA MINHA PERGUNTA:
SEMPRE PAGUEI MEU ALUGUEL EM DIA, SEMPRE FOMOS ÓTIMOS INQUILINOS, A CASA ESTÁ DIREITINHA, O PRAZO QUE ELA ME DEU PRA SAIR É LEGAL?
QUAIS MEUS DIREITOS?
02/10/2010 13:10
De: fátima
IP: 201.79.136.48

Venda do terreno

construi uma loja no terreno de uma casa a 10 anos atrás no primeiro ano de loja foi concedido que eu não pagaria o aluguel e nos proximos anos foram pagos sem atraso o primeiro contrato foi de 4 anos e os proximos de 2 em 2 anos  , o meu contrato termina em fevereiro e o ano passado fiz uma reforma geral a loja ficou linda. dias atrás ela me disse que estava vendendo o imovel que tem uma casa antiga, ela vendeu para um construtor eu disse que tinha enteresse na loja ela disse que não podia vender só a loja pois estava no terreno e que só venderia tudo e que já estava negociado nem o valor quis me dizer,uma lestou nima cidade litoranea e o verão aqui é a melhor epoca este ano o carnaval cai em março, e  loja  tem funcionari duplicatas , firma ela tem que me dar um tempo pra sair nao é? ela me pediu pra eu fazer um contrato de comodato e não pagar mais  o aluguel até fevereiro o que vcs acham ? por favor me oriente . obrigado.
20/09/2010 18:06
De: Lucia Farias
IP: 189.67.191.188

Desocupação de imóvel

Fiz um contrato de locação em 1996, particular, e após 14 anos ,o proprietário,que mora em Recife, me "mandou um recado" que precisa do imóvel dentro de 30 dias, para o irmão dele morar!  Sempre fui boa inquilina,dei reajustes,pago as taxas em dia,etc.
Vou exigir uma notificação formal, por escrito, mas quero saber qual o prazo que tenho pra desocupar o ap.  Disseram-me que teria direito a 90 dias por ser um contrato tão antigo.  Em 30 dias não terei condições de sair, haja vista que estou com 70 anos, moro só,tenho sérios problemas de saúde e locomoção, e não posso correr atrás de outro imóvel em tão pouco espaço de tempo.
Peço encarecidamente urgência na resposta, pois o procurador do dono virá em minha casa esta semana. Não desejo brigar na Justiça,sei que será ruim pra mim.
Obrigada!
07/08/2009 14:17
De: ivancleide f s s alves (cleideamigadobanner@hotmail.com)
IP: 187.10.99.192

Desocupaçao de imovel

Pago aluguel e iptu a 12 anos, o proprietario vai vender a casa , quero sabre qual e  o prazo que tenho para desocupar essa casa, tentei falar com ele para chegarmos em um acordo mais ele nao quer conversa,
21/08/2010 22:31
De: Jorge Santos
IP: 189.0.178.145

Aguardo resposta

No dia 07/08/10, enviei-lhes e-mail relatando minha situação na compra de um imovél alugado.
No entanto, não obtive respostas e gostaria de obter, pois não sei como proceder.
Comprei um apto alugado, havia palavra do vendedor e corretor que os inquilinos iriam desocupa-lo para ocupar outro imovel do vendedor, porem o vendedor me relatou que o inquilino foi notificado, assinando uma desistencia de compra e concordando com a venda.Outrossim, que o inquilino tb assinou a notificação da venda do imovél e que deveria desocupá-lo. qual o prazo legal que o inquilino tem por lei para esta desocupação e neste prazo ele paga aluguel a mim que sou novo dono e necessito morar e tb pago aluguel até o momento e tenho um filho de 16 anos em tratamento diabetis tipo1 e hipertiroidismo. Qual a lei que me beneficia, pois ao inquilino em conversa e acordo verbal junto ao vendedor já lhe dei o prazo de dois meses contando a partir de 16 de julho de 2010?
22/04/2010 10:20
De: luiz carlos bernardelli (rosafashionwas@hotmail.com)
IP: 201.22.178.171

Re: Direitos e deveres


Moro em um imovel a mais de quatro anos, o cotrato de um ano renovado automaticamente, uso o imovel cmercio a frente residencia ao fundo, o proprietario pediu a resisao de cotrto alegando ser para sua filha num prazo de 60 dias. Qual o przo maximo em que tenho direito, vendo que preciso arumar outra sala comercial e residecial, poso entrar na justiça requerendo um prazo maior? Sem mais obrigado, aguardo resposta.
29/03/2011 17:19
De: thiago AMANTINO vaz da silva
IP: 187.63.193.162

Venda

moro em uma casa a 2 anos e nao assinei nemhum contrato de aluguel, e o dono me pediu a casa e me deu um prazo de 90 dias isso é correto?
23/08/2010 09:07
De: DANIELLE
IP: 187.126.37.205

ORDEM DE DESPEJO

ALUGUEI UMA CASA E FIZ UM CONTRATO NÃO RESIDENCIAL DE 3 ANOS, O CONTRATO VENCEI EM NOVEMBRO DE 2008. PAGAVA O ALUGUEL EM DIA MAS FAZ UM ANO QUE ESTOU SEM PAGAR. SENDO QUE NESTA CASA MONTAMOS UMA ESCOLA COM O CONCENTIMENTO DA DONA DA CASA, SÓ QUE A MESMA ENTROU NA JUSTIÇA ALEGANDO QUE NÃO TINHA CONHECIMENTO DA ESCOLA E ESTOU COM UMA ORDEM DE DESPEJO QUE VENCEU NO DIA 19/07 2010. SENDO QUE NESTA EPOCA NÃO TINHA COMO DEIXAR A CASA POIS AINDA ESTAVA EM AULA. AGORA RECEBI A INFORMAÇÃO DE QUE O OFICIAL DE JUSTIÇA VIRÁ NA ESCOLA E RECOLHERÁ O MOVEIS E LEVARÁ AO DEPOSITO PUBLICO. QUAL A LEI QUE PODE ME AMPARAR ESTOU DESESPERADA. POIS ESTOU GRAVIDA DE 5 MESES E ISTO ESTA ME DEIXANDO DOENTE.POR FAVOR ME AJUDE.
01/02/2011 01:02
De: claudio luis antunes
IP: 189.104.121.164

Imovel financiado pela CEF

Foi encaminhado a minha residência uma notificação extrajudicial para exercer o direito de preferência para aquisição do imóvel, no prazo de 30 dias.  Minha esposa extraviou as correspondencias. Depois de três meses tomei conhecimento do teor das cortrespondencias. Fuio até a CEF para quitar, contudo para minha supresa um comprador tinha pago uma caução em um valor infimo. Aí, o gerente da CEF disse que eu não tinha mais direito e, teria que desocupar o imove. Por favor, o que faço, não tenho outro imovel e, vivo com minha familia neste. Ressalto que tenho condições de quitar o valor total de que foi vendida o imovel. Espero quee vc me deem uma resposta urgente.
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