Este destina-se a auxiliar e trocar informações de como é possivel legalizar sua casa construida com recursos próprios após longos anos em terrenos irregulares e ou semelhanttes.

Tags: terra casas loteamentos iregulares convenios
08/04/2010 15:19
De: marcia cristina belo da silva
IP: 189.82.207.98

Re: Terreno

A minha mãe me cedeu uma casa pra eu morar, é um terreno com 30 de fundo e 5,20 de frente, e eu já moro a mais de 20 anos, e ela gostaria de passar o terreno pro meu nome. Como devemos fazer. bom eu tenho 2 irmãos mas eles abriram mão da parte deles, por que ela tem outros 2 imoveis.   Por favor me ajudem. obrigada        
10/11/2008 20:49
De: Alexandre Antonio Ribeiro dos Santos (ale.ribeiro72@yahoo.com.br)
IP: 189.24.146.43

Re: LEGALIZAÇÃO DE IMOVEL

Boa noite, gostaria de saber se algúem pode me ajudar a esclarecer algumas dúvidas:
comprei um lote pela Imobiliária,  localizado no loteamento pontal da figueira em arraial do cabo/RJ, porém ao comparecer ao cartório de Registro de Imóveis para obter as certidões necessária para tirar a Escritura fui informado pelo próprio funcionário que o lote não tinha registro e por este motivo não conseguiria tirar a Escritura, mesmo recebendo todo ano o carnê de IPTU via correio.
Em seguida, fui ao loteamento e ao conversar com alguns moradores fui informado que o meu lote estava localizado em área de reserva ambiental e que a imobiliária teria "invadido"  parte dessa área e por isso que não conseguiria legaliza-lo por se tratar de posse.
Se algúem puder me ajudar fico grato, pois não acho justo comprar um terreno e depois não conseguir legaliza-lo, estou pensando até em mover uma acão judicial. Obrigado!
04/07/2010 01:01
De: fabiana guedes pereira
IP: 201.95.169.25

Terreno

Ola! Meu pai tem um documento que autenticado nom cartorio onde prova que ele e dono de um terreno no,interior de sao paulo Iguape ele se tornou o proprietario no ano 1978 pelo oque costa desde entao nao foi pago o iptu do terreno gostaria de saber quais sao as chances que ele tem de conseguir o terreno de volta , porque pelo que me parece ja tem pessoas ocupando esse terreno .quero saber oque posso fazer para a regularizaçao . por equanto muito obrigado espero ter respostas.....
10/07/2009 11:48
De: Lidia
IP: 189.36.190.80

Quarto adicional

Olá, gostaria de saber se alguma maneira de deu fazer um outro quarto em minha casa sem que a prefeitura embargue a obra? Também se esse quarto apareceria na escritura da casa e como faço isso? Obrigada!
16/03/2010 09:30
De: Ana Clãudia
IP: 189.3.228.13

Legalizacao de Terreno sem documetacao

Ola, boam dia!
Moro no interior do ceara, comprei um terreno de uma pessoa, que nao possui documentacao, a nao ser uma especie de "declaracao" do ex-dono, que antes de falecer, o doou a pessoa que cuidou dele em sua velhice. Tenho receio de nao ter direito sobre o mesmo, afina, foi tudo na base do "acordo".
Que medidas posso tomar para nao correr o risco de perde-lo^
Por favor, me diga algo sobre isso, usucapiao, qualquer coisa que me tire desse dilema.
Obrigada e aguardo uma resposta.
29/11/2009 11:34
De: sandra
IP: 201.68.161.24

Posse X propriedade

A vizinha de uma casa de minha propriedade ( registrada em cartório) entrou com uma ação de Interdito proibitório alegando que em razão do terreno nos fundos de nossa propriedade não estar murado, ela tem a posse...De fato o final do nosso terreno não estava murado e quando fomos construir o muro separando as 2 residencias, fomos surpreendidas com essa ação. É posse nova, ela havia comprado a casa em maio/2007 e entrou com a ação em maio/2008, menos de um ano e dia. Acontece que temos a escritura do nosso imóvel resgistrada em cartório com a matricula abrangendo essa área em litigio, pagamos o IPTU da área em litigio e temos fotos comprovando que ela gramou somente a área dela e a área em litigio está cheia de mato, ou seja ela mesma sabe que a área em questão não lhe pertence. O que podemos fazer? O juiz concedeu liminar a ela, impedindo a construção do muro...o que podemos fazer? apresentar o carne do iptu vai nos ajudar a provar a nossa posse sobre o terreno ?
Desde já, grata pela atenção
11/09/2008 16:08
De: ANA PAULA
IP: 189.24.70.76

ESCRITURA

MEU PAI POSSUI UMA ESCRITURA DE UM TERRENO ,MAS A TRINTA ANOS NEM FOI VER .QUERO SABER SE TEM COMO ENTRAR NA JUSTIÇA E REQUERER O BEM OU O VALOR PELO TERRENO QUE DEVE ESTAR SENDO OCUPADO POR ALGUEM .
06/04/2009 21:36
De: Carla bandeira guimarães da cunha moraes
IP: 201.5.84.236

Posse de casa

moro em uma casa tem dois anos que meus tios e meu pai dizem ser herança mais a casa nao tem escritura só um contrato de compra e venda que eu nem sei se existe..agora eles querem vendar a casa.o que que eu devo fazer?
18/01/2012 11:20
De: Elisabete Rosa de Oliveira Costa
IP: 201.51.43.37

Re: Re: Desmembrar terrenos - usos e frutos

Sou filha adotiva e minha irmã tinha uma pequena construção na parte dela do imóvel. No ano de 1995
ela me vende a parte que tinha a construção só  que até hoje eu não consegui legalizar a minha parte porque não foi desmembrado.Como faço para desmembrar e poder legalizar já que nesse período eu fiz uma casa de dois pavimentos mais à todo momento eu fico preocupada pela falta de documentos.
24/02/2011 16:43
De: gislane
IP: 200.241.11.182

Terreno sem escritura

tem um terreno sem escritura, a prefeitura cobra imposto mas não dao escritura do terreno, agora querem uma parte do terreno para construir uma quadra polisportiva. Eles tem o direito no terreno se eu não quiser vende- lo.
30/12/2014 19:31
De: Daniel Silva
IP: 186.214.199.230

Desmembrar terrenos - usos e frutos


Desmembrar terrenos - usos e frutos .....
Prezados,
Resido em uma casa de uso e frutos, herança de meus avós (já falecidos). Minha mãe e minha tia (que são filhas e únicas herdeiras diretas) desejam desmembrar os terrenos, visto que há uma casa (a mesma pertencente a minha tia que é a atual moradora. O IPTU – ainda em nome de meu avô - é pago corretamente ...
Minhas dúvidas são as seguintes:
(1) Já que minha mãe e minha tia possuem a escritura do terreno (sendo esta com o nome de meu avô (falecido); tendo este documento em mãos, elas podem desmembrá-los e consequentemente, tirar suas escrituras independentes (em seus nomes?), até porque os IPTU’s encontram-se em dia e são pagos? ...
(2) Em caso positivo, elas podem vender as casas para terceiros, após esta legalização?
(3) Quanto tempo leva para que esta legalização seja feita?
(4) Quais são os documentos necessários?
(5) Em torno de quanto seria o valor para efetuar esta legalização, deixando o terreno com as casas em ponto de venda?
Agradeço pela atenção.
Atenciosamente,
Daniel Silva
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